前几天一位业主跟我说,她家装修,水电是据实结算,结果水电完工后一算,是四万多!除此之外,还有一万六的增项,主要包括铺地砖太厚,用的水泥大沙多而产生增项,还有防水面积的增加。
增项,的确是家装中一个令人深恶痛绝又防不胜防的事情。不管是多么细心的业主,不管怎么严防死守,总会和增项不期而遇。因为对于那一部分狡猾无底线的装修工长来说,总有给你增项的理由。每遇见或听说一件奇葩的增项,小编心里都要感叹:“欲加增项,何患无辞啊!”
今天我们来聊一聊这个话题:
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装修为什么有增项
首先,我们要明确装修增项是分为主动增项和被动增项。
主动增项:业主主动要求增加或改动的装修项目,属正常情况;
被动增项,分为恶意增项和非恶意增项。
恶意增项,如装修公司在工程前期故意报大项漏小项,让消费者觉得不贵,开工后再利用水电路改造、墙面找平等隐蔽工程进行增项。这类增项,仿若无底洞,让人深恶痛绝!举个例子:
水电费用增加
一般情况下水电费用大概需要多少钱施工方基本是有个判断的,但是为了前期把总价控制的低一点,方便签单,于是估价报价时就将水电的预收费用收的很少,只说明水电单价,并表示后期按米测量,多退少补。
注意喽!问题来了,对于很低的报单价格,商家是不可能盈利的,退的可能性一般不大,但业主需要重点注意的就是“补”,很可能就是商家为业主“埋雷”的地方,有可能就是“别有用心”的增费区。
总的来说,装修公司的恶意增项主要有三类:
◆ 项目漏报
◆ 单项模糊
◆ 大数小报
非恶意被动增项,不是说所有的被动增项都是不好的必须要拒绝的。有些时候,被动增项也是可以接受的。简单来说,非恶意的被动增项常见的是表面判断不出来,拆除后才发现问题的情况。举个例子:
原有装修不规范埋下的隐患
本来不打算把水电路全部更换了,从漏出来的电线看,线的质量还可以,线径也可以满足使用。但是在拆除后发现,原来的施工不规范,电线横七竖八,具有较大的用电安全隐患,这就不得不把水电全部更换掉了。
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如何避免装修增项
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选择一家有监督体系的公司平台
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明确装修需求,不产生主动增项
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尽量详尽的合同
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不要追求所谓的性价比(不要贪便宜)
正所谓一分价钱一分品质,装修无小事,切不可贪图价格便宜而造成入住后麻烦不断,修整起来反而更加费钱!羊毛出在羊身上的道理,如果你图了便宜,他要给你做增项,那是专业对业余的打击。
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