据悉，该项目将建设7幢31至32层住宅楼、1幢19层酒店、2幢2层独立商铺、2层地下室，总建筑面积237842.59平方米(其中地上189016.25平方米，地下48826.34平方米)。

（鸟瞰图）

住宅总户数为995户，总停车位1211个，其中地面机动停车位40个，地下机动停车位1171个。

▲规划总平面图

规划设计说明

一、本图为普宁翔栩·嘉應華府总平面图。拟建7栋高层住宅楼(1栋、2栋、4-8栋)、一栋19层酒店,其中1-2栋,7、8栋裙楼设置商业服务网点。

二、现状情况:本项目建设用地位于普宁街道华市村,普宁市金池路北侧、广达北路西侧,本次规划实用地面积约34108平方米,地理位置优越,交通便利。

三、规划目标:公共设施齐全，布局完整，环境较好的高品质居住小区。

四、总体规划布局及其内容:

1.布局:项目结合城市规划统一对小区内建筑、小区路及小区绿化、配套设施进行合理布置。

(1)建筑物层高:住宅楼1,2,7,8栋首层商业层高为5.95米,4-6栋大堂层高为5米,二层及以上标准层层高:1,2,4栋为3.0M,5-6栋为3.15M,7,8栋为3M。

(2)小区主出入口设置在用地南边,结合小区主体建筑布置形成一条主要景观轴线。

(3)设置两层地下车库,负一、负二层层高均为3.9、3.8米,满足停车需求。

(4)消防车道宽度大于等于4米,转弯内半径大于等于12米,满足消防车通行要求。

2.其他配套设施:地下设置公用变配电房、弱电间、发电机房、物业变配电房及生活、消防水池和泵房、垃圾收集间,电动汽车充电桩等配套设施:地上设置公共卫生间两处(对内、对外各一处)、垃圾收集站、微型消防站、卫生站、社区服务用房、养老服务设施等市政设施项目,设置物业用房、消防控制室等公共服务项目。

五、设置两层地下车库,实行人车分流,设三个车库出入口,用地南侧金池路设置一个车库出入口,东侧广达北路设置一个车库入口，北侧小区路设置一个车库出入口。