3月5日上午9时，十三届全国人大四次会议开幕会在人民大会堂举行，习近平等党和国家领导人出席。国务院总理李克强代表国务院，向十三届全国人大四次会议作政府工作报告。
GDP目标：增长6%以上
财政：今年赤字率拟按3.2%左右安排
减税：将小规模纳税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元
降费：中小企业宽带和专线平均资费再降10%
消费：稳定增加汽车、家电等大宗消费
创新：以“十年磨一剑”精神在关键核心领域实现重大突破
乡村振兴：做好巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接
开放：推动区域全面经济伙伴关系协定尽早生效实施、中欧投资协定签署
环保：北方地区清洁取暖率达到70%
教育：在教育公平上迈出更大步伐
医保：居民医保和基本公共卫生服务经费人均财政补助标准分别再增加30元和5元
住房：解决好大城市住房突出问题。规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担
文体：精心筹办北京冬奥会、冬残奥会
港澳台：完善特别行政区同宪法和基本法实施相关的制度和机制
关于房地产方面
1、保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。2、解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。3、规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。而去年政府工作报告：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展，完善便民设施，让城市更宜业宜居。今年更强调的是：重在解决大城市住房突出问题，从地、钱、税等三方面支持多建保障房；提及房住不炒因城施策、稳房价稳地价等。今年的政府工作报告中，明确提出要尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，随着城镇化推进，人口流向大城市，房地产政策和调控的重点也开始转向大城市。在扩大内需、促进消费和国内大循环的大背景下，住房将作为其中的重要一环，只要是合理需求、自住需求，都应该得到满足，并得到政策的支持和保障，而中低收入人群和夹心层的自住需求和刚性需求，将是2021年政策支持的重点，也是大城市未来住房需求的主体。对于2021年楼市政策的走势，李宇嘉认为，“房住不炒”依然是顶层设计， “三稳”是政策的出发点和落脚点，也是各地“一城一策”长效机制的目标。在此基础上，2021年房地产调控会保持政策的连续性和稳定性，各地基于国家的指导精神，小步快跑、灵活适度调整自己的调控政策，在打击投机需求和支持自住方面，有保有压。同时，调控政策将更加精细化，强调系统性、整体性，避免碎片化，金融、土地和住房政策一揽子推进。
宏观政策不急转弯
1、要保持宏观政策连续性、稳定性、可持续性，促进经济运行在合理区间。在区间调控基础上加强定向调控、相机调控、精准调控。宏观政策要继续为市场主体纾困，保持必要支持力度，不急转弯，根据形势变化适时调整完善，进一步巩固经济基本盘。2、积极的财政政策要提质增效、更可持续。考虑到疫情得到有效控制和经济逐步恢复，今年赤字率拟按3.2%左右安排、比去年有所下调，不再发行抗疫特别国债。因财政收入恢复性增长，财政支出总规模比去年增加，重点仍是加大对保就业保民生保市场主体的支持力度。3、稳健的货币政策要灵活精准、合理适度。把服务实体经济放到更加突出的位置，处理好恢复经济与防范风险的关系。4、货币供应量和社会融资规模增速与名义经济增速基本匹配，保持流动性合理充裕，保持宏观杠杆率基本稳定。5、优化存款利率监管，推动实际贷款利率进一步降低，继续引导金融系统向实体经济让利。
2020年中央多次强调要加强存量住房改造提升，以改善居民居住条件，今年政府工作报告中再次提出，“十四五”时期要“实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量”，未来五年城市更新的力度将进一步加大。老旧小区改造作为城市更新的重要组成部分，2020年全国新开工改造城镇老旧小区4.03万个，超额完成去年政府工作报告中提出的3.9万个目标。今年，老旧小区改造数量进一步提升，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，较2020年实际完成量增加约1.3万套，由此带来的社区服务规模也将进一步增加。
素材来源：央视新闻、每日经济新闻、第一财经、
经济参考网、中指研究院、杨红旭楼市研究、房地产导刊
