今天，小房君从普宁市自然资源局了解到，由广东省城乡规划设计研究院编制的《普宁市寒妈水库片区B-01-08、B-01-12、B-01-14三个地块控制性详细规划技术指标调整论证报告》已于2020年09月完成，并于2020年09月获得市政府批复（普府函［2020] 86号）。根据《广东省城乡规划条例》的规定，现进行批后公示。

地块北面靠近寒妈水库，西面临近云落镇区，南面靠近324国道。本次地块调整涉及到三个地块，分别是：B-01-08、B-01-12、B-01-14.其中，B-01-08地块规划用地面积47325㎡，B-01-12地块规划用地面积8489㎡，B-01-14地块规划用地面积7350㎡。

本次主要针对三个地块的建筑密度进行调整，具体如下：

B-01-08地块：建筑密度由30%调整为45%。

B-01-12地块：建筑密度由30%调整为45%。

B-01-14地块：建筑密度由30%调整为45%。

（1）社会影响：本项目将打造集优质生活配套、高品质旅游服务、创意文娱于一体的优质服务型项目，通过打造丰富的建筑空间，为周边居民及游客提供更优质的休闲购物体验。

（2）空间影响：本项目有利于提升寒妈水库片区整体形象。同时，未对周边建筑的日照及消防产生影响。

（3） 交通影响：本项目仅对建筑密度作出调整，容积率及建筑高度保持不变，未对片区周边交通出行量产生影响。

（4） 市政影响：本项目仅对建筑密度作出调整，容积率及建筑高度保持不变，未对给排水、电力、通信、燃气的需求量产生影响，按原规划落实相关市政设施及管网建设后可满足地块使用的需求。

（5）方案校核：根据方案的规划校核，本项目建筑密度由30%提高至45%，在建筑布局、消防等方面均能满足相关规划规范要求。

综上所述，本地块建筑密度由30%调整为45%具有可行性。