据悉，此次全市清查公示涉嫌“小产权房”工作的主要任务是：

据揭阳日报报道，此次清查工作的责任主体是各县（市、区），为确保全市清查公示涉嫌“小产权房”工作取得成效，各地要坚决贯彻落实市委、市政府的决策部署，充分认识清查辖区建筑面积5000平方米以上涉嫌“小产权房”的重要性与必要性，落实工作责任，主要领导亲抓，分管领导具体抓，制定具体工作方案，落实措施和问责办法，细化工作任务，确保清查工作取得实效。

什么是小产权房？

大部分人对小产权房的了解

仅仅是其没有房产证

并且拆迁将无法获得赔偿

但价钱比市场价低很多

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

其本质也是“无产权房”

因为在我国

只有获得国家颁发的房屋所有权证房屋

才是“大产权房”

都说小产权房最好不要碰

那么这趟浑水到底有什么风险？

1.无法办理房产证、产权证

由于小产权房没有土地使用证和预售证，合同备案和房产证的办理自然也无从说起，导致小产权房只有使用权而无所有权。

2. 无法进行银行贷款和抵押贷款

只能一次交清房款，意味着一旦出了问题，钱都要打水漂！

3.小产权房交易难

其没有房产证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。

4.拆迁补偿难，质量没保证

因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人，购房者将来遇到拆迁，将很难得到补偿。

若小产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。