前言
今日,揭阳市成功出让两宗国有建设用地使用权,分别是粤东新城第一期(宗地编号:XC2020001)以及揭东一工业用地地块(宗地编号:JDR2020009)。值得一提的是,土拍战况较为激烈的粤东新城首宗土拍竞得者产生了10位候选人,最终该地块究竟花落谁家,还需通过现场摇号的方式来确定,这也是揭阳首次出现以现场摇号确定竞得人的土地竞拍要求。话不多说,一起了解下土拍成交情况。
XC2020001地块
XC2020001号地块经过43轮出价,最终以4.94亿元成功出让,楼面价为1069.9元/㎡,溢价率高达101.63%。此次参与竞价有12家开发商,据小房君了解,他们分别是广州建筑、招商、佳兆业、华耀城、翔栩、唐商新世界、普华、金新城、言成、侨成、侨信等。(仅供参考,具体情况以实际为准)
据悉,该地块封顶价为3.26亿元,在经过43轮出价后已达到地块最高限价,因此最终改为现场摇号确定竞得人,可见该地块的火爆程度。
该地块规划借鉴《雄安新区社区生活圈规划建设指南(2020年)》,弹性配置“十全十美”的基因街坊设施,完善社区功能和现代生活配套。出让条件通过优化住宅、酒店式公寓、租赁式公寓等配比,满足当前招商引资的潜在需要和特殊人才引进需求。
粤东新城城市社区人才安居项目是粤东新城第一个社区开发项目,是面向未来,高起点规划、高品质配套、市场化开发,树立粤东新城城市开发建设的新标杆,形成今后社区建设、房地产项目开发的示范性样板。
(图源揭阳市粤东新城管理委员会)
JDR2020009地块
地块规划控制指标▼
本月15日,
普宁首场土拍也即将拉开帷幕,
六幅地块到时将花落谁家?