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东部新城一征地位置曝光!将辐射带动高铁新城建设发展!


为实施城镇建设规划,加快我市经济发展步伐,日,普宁市自然资源局发布了流沙南街道香员坑经联社的征收土地预公告,并附上了香员坑村拟征地位置图,具体如下:


普宁市自然资源局征收土地预公

(流沙南街道香员坑经联社)


一、征收土地拟开发用途:城镇建设用地。


二、征收土地权属、位置、面积、地类:征收流沙南街道香员坑经济联合社土地1.7860公顷,地类为耕地0.7834公顷、林地0.6111公顷、其他农用地0.0810公顷,建设用地0.3105公顷。


三、征地补偿标准

1、征收耕地补偿标准

(1)土地补偿费:每公顷49.5万元。

(2)安置补助费:每公顷74.25万元。

(3)青苗补偿费:每公顷3.75万元。

2、征收林地的土地补偿费和安置补助费补偿标准为每公顷49.5万元,青苗补偿费根据实际调查情况,按每公顷3.9~19.5万元进行补偿。

3、征收其他农用地补偿标准为每公顷127.5万元。

4、征收建设用地补偿标准为每公顷127.5万元。


征收土地的地上附着物按国家有关规定给予合理补偿。

对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。


附:香员坑村拟征地位置


拟征地位置航拍图



▲拟征地位置卫星图

从拟征地位置卫星图看,其对面便是小房君之前发布过的香员坑村“三旧”改造项目(相关文章:效果图抢光看!普宁高铁新城又一个"三旧"改造项目曝光!)。

香员坑村拟征地位置临近高铁站,交通便利。目前高铁站周边的楼盘集中,有帝景城、翔栩水岸城、盛迪嘉中心•光明印象组团、盛迪嘉中心•光明传奇组团、港泰豪庭(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)等项目。


结语

据《普宁东部新城起步区(高铁核心区)控制性详细规划及城市设计》,将对普宁市东部新城起步区规划成为集商贸服务、娱乐休闲、交通集散、现代居住于一体,提升普宁东部整体功能的城市副中心,此次香员坑征地将建设成城镇建设用地,未来将对该片区的发展起到带动作用。



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