近日，普宁市自然资源局发布了《普宁市翔栩房地产开发有限公司建设用地规划许可公示》，公示显示，两宗用地均为居住用地，合计52.75亩，位于普宁大道南侧，具体如下：
1.用地性质：二类居住用地（城镇住宅用地）；
2.用地位置：普宁大道(池尾(楼盘详情户型图相册地图)街道多年山段)南侧；
3.用地面积：16110平方米（24.17亩），计容用地面积16051平方米；
4.图中标注尺寸单位为米；红点划线为用地范围线，品红线为禁止开口线，红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；
5.主要规划技术指标（按计容用地面积16051平方米计算）：
建筑密度 ≤30%
容积率 ＞1.0且≤4.5
绿地率 ≥30%
建筑高度 ≤100米
6.公示时间：2020年1月6日至2020年1月15日
1.用地性质：二类居住用地（城镇住宅用地）；
2.用地位置：普宁大道(池尾街道多年山段)南侧；
3.用地面积：19053平方米（28.58亩），计容用地面积18050平方米；
4.图中标注尺寸单位为米；红点划线为用地范围线，品红线为禁止开口线，红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；
5.主要规划技术指标（按计容用地面积18050平方米计算）：
建筑密度 ≤30%
容积率 ＞1.0且≤4.5
绿地率 ≥30%
建筑高度 ≤100米。
6.公示时间：2020年1月6日 至2020年1月15日
从公示来看，以上两个地块分别为PN2019040以及PN2019043，且与之前小编大胆推测的将超过142亩的凤凰城项目刚好紧密相连（相关链接：普宁池尾高速路口将有新盘？预计规模将超过142亩！）。而在2018年普宁政府工作报告中曾提到，将“围绕高端城市精品建设，提高设计、建设标准，推进帝景城、星河明珠湾、保利和府、凤凰城等一批高档房地产项目建设，并以此为带动，大手笔、大投入地开展市区全面绿化建设，优化城市居住功能”。因此，小编有理由相信该项目将超200亩，且有可能命名为“凤凰城”。地块合并后位置如下 ↓↓↓
普宁市凤凰山生态旅游建设项目列入2018年揭阳市重点项目和揭阳市2018年百日百项大行动重点项目，主要建设凤凰山公园、休闲园林、道路、绿化、商务公寓及园林相关配套设施。普宁市凤凰山生态旅游项目的建设可推进普宁市生态旅游建设步伐，满足人民日益增长的美好生活需要，提高当地生活质量，形成绿色发展方式和生活方式，大大提高普宁市城市品位，推动经济增长，为构建和谐普宁作贡献。建成后将建设一个设备完善、环境优美的凤凰山生态旅游区，创造一个安全、舒适、优美、和谐的生活和发展环境，有利于进步完善城市功能，提升普宁市的城市品位，对推动普宁市的社会经济的发展具有重要意义。普宁市翔栩房地产开发有限公司是万泰集团旗下的龙头企业，于2006年1月成立，现有经营涵盖中高端住宅、公寓多种住宅房产形态，商业房产开发囊括商业写字楼、高端休闲地产、星级酒店、商贸会展、购物中心等。已成功开发翔栩丹桂苑、翔栩万泰城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、翔栩御景城、翔栩帝景城、翔栩水岸城、翔栩嘉应华府、盈泰华府(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)等大型高层住宅楼群，以及粤东地标建筑的万泰金融中心写字楼、时代中心。以超前的设计理念、先进的环保概念、卓越的物业管理服务，成为普宁市房地产行业的领跑者，为改善人民生活水平、推动粤东区域次中心城市建设和社会可持续发展做出了应有的贡献。
翔栩地块所在的西部区域地理位置优越，在城市总体规划以及寒妈水库片区规划下，该区域后势发展潜力十足，周边还有保利、星河、碧桂园、金茂等开发商项目，而翔栩的加入则为这片区域注入了强劲的活力因子，期待项目早日启动建设，为普宁人打造全新的人居品质标杆，为西部崛起增添新动力。
