普宁房产网

 0663-2559559

房产消费一站式服务平台

images/top_img.jpg
当前位置:普宁房产网>普宁市房产资讯

探讨 | 如何破解城市停车难题?



优化停车场供地方式,降低停车场建设成本。

随着普宁的城市社会经济的不断发展和居民生活水平大幅提升,我市汽车保有量的不断增加,而城市拥有的停车位数量却十分有限,与不断上涨的停车需求形成鲜明的对比,特别是老旧城区和用地紧张的中心区,停车难的问题更是让不少人发愁。市民将车辆停放在道路旁、非机动车道上、人行道上,甚至堵塞安全通道的现象十分突出。今天让我们来探讨一下城市停车难的问题。

普宁市停车现状:


停车泊位总量不足,缺口较大,停车矛盾突出

近年来,普宁市机动车增长速度较快,特别是城市扩容提质后,主城区范围内的机动车增长速度十分迅速。据了解,普宁2016年末全市民用汽车保有量8.5万辆,比上年末增长23.8%,2017年全年培训汽车驾驶员1.72万人。受土地、资金等制约,停车场的建设速度远远小于汽车的增长速度,造成停车缺口较大。


前期城市规划缺乏前瞻性,车位投入缺少预判。

城市前期规划建设缺乏未来发展预估,且因道路建设投入资金薄弱,导致建设的道路较为狭小,无设置发展所需的公共停车点,导致道路需承担行车与停车的需要,加速交通乱象和“道路停车场”的现象。进而促进了交通拥堵,不仅给日常出行带来了诸多不便,还容易因为各种安全隐患造成交通事故。


在售楼盘停车泊位现状,不能满足现有停车需求。

根据在建楼盘的停车场配套来看,目前,普宁地产配套的停车泊位仅能满足楼盘业主的停泊需求,对楼盘业主有一个稳定的停车环境,但均为业主车位,并无对外停放车辆,对全市的其他社会车辆停车需求并无缓解效果,无法缓解市区停车难问题。


城市土地利用开发存在漏洞,加剧停车难题升级。

近年来,普宁的发展步入快车道,一大批大项目在市域拔地兴建,特别是中心城区,开发力度前所未有,而在城市开发力度不减的同时,早期兴建的楼盘并无配套相应的停车设施,一批以宅基地为主的自建楼房拔地而起,数量巨大,且多数并无配套相关设施,导致住户停车只限停放楼下或者是马路旁,加剧停车难度的不断升级。


执法力度不够,违规停车现象突出。

巷道、路内违规停放行为突出,缺乏智能化违停抓拍监控,随处可见占道违法停车的现象,尤其是学校、商业区等周边高峰临时占用道路资源违章停车的现象普遍,停车无序,阻碍公共安全通道,加大了住宅区的安全隐患,不利于城市管理的良性发展。


管理不到位,导致不规范私人收费停车场的扩张。

市级、镇街一级、村一级三级管理不到位,导致部分巷道、住宅安全通道、村道成为部分人谋财手段,占巷、占街、占路私设收费停车场等现象较为突出。而这种现象普遍存在,加速道路不畅通,且私人收费停车场的费用较正规停车场较低,导致私人收费停车场越发猖狂。

解决停车问题的几点思考:

0
1
划定规范停车试点片区,统筹协调机制。


选取城市一片区进行规范化停车试点和停车提升工程,积极利用现有的资源,试点错时停车等共享停车新模式;结合普宁的“五城同创”,联合各部门综合执法,积极加快对片区内居民楼的巷道的乱搭建进行整治。统筹巷道情况,科学划定停车位置和预留安全通道等,保证巷道出行、停车需求。取消四车道以下的道路设立临时侧方停车,保证道路的通达率。


0
2
利用场所错时共享停车,解决城市停车紧张。

积极完善停车前端服务平台建设,通过利用各场所的错时段,以提前预约方式,限定停放时间,开放各类场所社会车辆进驻停放需求,缓解车辆停放需求,超时停放收取一定费用,保证办公场地的日常秩序。


①办公场地:党政机关、事业单位、博物馆、图书馆、青少年宫、文化宫、体育馆等单位,利用不办公时间,划定时间段(晚18:00-次日8:00),开放错时共享车位;节假日、周末全天候开放等。


②教育机构:每周一至周五(晚18:00-次日8:00开放错时停车,入学时段不得提车,首堂课才开放提车要求,错开上学高峰时间段,保证师生安全上学;周末、寒暑假、节假日时间段,开放学校全天候停车时间。


0
3
探索城市土地复合利用,充分发挥土地价值。

公园、广场:在人口密集区,鼓励新建的公园、广场时开拓地下停车的空间,设立地下停车场,打造满足地上娱乐,地下停车的立体空间利用典范。制定低廉寄放管理费用,满足车库、公园、广场的运营维护成本。


②学校:开发学校操场地下空间为社会停车场,地面仍保留为学生健身操场,车库进出口设置于校外,既可以充分发挥城市空间效益,且不会影响地面的操场功能。中小学校的服务半径与停车场的服务半径大致相当,结合市区中小学的布局建设停车场,能更合理的服务周边居民的停车需求。


闲置地、闲置市场:利用城市边角地块,建设小微停车场。通过对城市更新中的旧区、旧市场征用闲置空档期布置临时停车场,满足临近片区群众的汽车停放量的需求,缓解道路临时停车,阻碍交通通行的压力。


0
4
加强政策支持力度,吸引社会资本参与建设。


积极开展停车场建设经营方式的探索和试点,充分调动停车场的积极性。引入新技术公司,打造“普宁城市停车”智慧停车管理云平台等,物联网等新技术,打造覆盖面广的无人值守智慧停车场管理系统,落实一车位一编码,一支付手段(无感支付,与支付宝、微信支付合作),制定差别化的低价收费办法。


当前政策支持:


根据《普宁市综合交通体系规划(2016-2035)》提出:近期缓解重点地区的停车难问题,制订普宁停车配建标准,推行路内停车泊位设置;远期逐步建立合理的停车收费制度、健全车辆停放管理机制,引导小汽车合理使用,促进城市交通良性发展。根据城市发展重点和建设时序,在中心城区规划建设44座公共停车场,提供9919个机动车停车泊位,总占地面积约27.55万m2。规划设置路内停车泊位877个路内泊车位(非高峰准停泊位527个,夜间准停泊位350个)。



2018年底,广东省自然资源厅发布了《广东省自然资源厅关于印发完善城市停车场用地配套政策若干措施的通知》,旨在进一步完善广东城市停车场用地配套政策,有效保障城市停车场建设的用地需求的。




优化停车场供地方式,降低停车场建设成本。

总结:

“停车之痛”已成为城市通病,是城市发展过程中又一必须解决的命题,今年,在普宁政府工作报告中提出:将“加快市区停车场所建设,增加公共停车位,缓解停车难问题”。希望政府积极谋划,不断缓解城市停车难题!




合作商家广告投放热线:0663-2559559

合作商家

友情链接

普宁网络公司 普宁网站建设 广东省国土局 普宁网上办事大厅 普宁市市场监督管理局 普宁国土局 普宁信访局 普宁市政府 揭阳房产网
在线
咨询
热门
资讯
新房
一览
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠