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普宁人现在对什么特别敏感？
房价！房价！房价！
说起房价这个话题，
总是一片哀鸿遍野声，
的确，看看自己的工资条，
再看看不断飙升的房价
真的伤不起伤不起.....
今天小编还是为大家整理了
2019年普宁市区3月份各大楼盘均价
话不多说，请往下看
楼盘名称 |
均价 |
在售户型 |
华美中心城（商铺） |
45000元/㎡ |
43-149㎡ |
保利和府【锦院】墅 |
15000元/㎡ |
已售罄 |
11200元/㎡ |
182-424㎡ |
|
光明印象 |
10000元/㎡ |
159-290㎡ |
帝景城 |
10000元/㎡ |
190-320㎡ |
翔栩·嘉應華府 |
9700元/㎡ |
120-240㎡ |
9600元/㎡ |
115-333㎡ |
|
8700元/㎡ |
188-308㎡ |
|
悦府世家 |
8700元/㎡ |
106-190㎡ |
8500元/㎡ |
197-366㎡ |
|
8500元/㎡ |
103-162㎡ |
|
8500元/㎡ |
64-115㎡ |
|
8500元/㎡ |
232㎡ |
|
| 珠宝城 | 8300元/㎡ | 181-241㎡ |
8300元/㎡ |
已售罄 |
|
时代中心-财富大厦 |
8000元/㎡ |
100-1500㎡ |
8000元/㎡ |
117-277㎡ |
|
8000元/㎡ |
167㎡、203㎡ |
|
时代中心-星座 |
7800元/㎡ |
30-80㎡ |
7800元/㎡ |
100-190m² |
|
7800元/㎡ |
56-142㎡ |
|
7800元/m² |
110-130㎡ |
|
7000元/㎡ |
206-241㎡ |
|
7000元/㎡ |
268㎡ |
|
6900元/㎡ |
197-280㎡ |
|
6800元/㎡ |
144-299㎡ |
|
时代中心-王座 |
6800元/㎡ |
80-100㎡ |
6700元/㎡ |
已售罄 |
|
时代中心-银座 |
6500元/㎡ |
80-100㎡ |
6180元/㎡ |
122㎡、139㎡、255㎡ |
|
6100元/㎡ |
111-142㎡ |
|
5800元/㎡ |
130-152㎡ |
|
5630元/㎡ |
143㎡、190㎡、198㎡、202㎡、208㎡ |
|
5600元/㎡ |
130-270㎡ |
|
5300元/㎡ |
112-274㎡ |
|
南欣苑 |
4380元/㎡ |
155㎡、165㎡ |
一房一价 |
已售罄 |
|
华美中心城（LOFO公寓） |
待售 |
—— |
光明传奇 |
待售 |
—— |
待售 |
—— |
|
丽景苑 |
待售 |
—— |
注：数据由小编收集自各大楼盘营销中心官方数据，如数据有误请联系小编修改；资料收集不易，转载请联系普宁房产网(楼盘详情户型图相册地图)小编；
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“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。
“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
