据普宁市国土资源局发布的未来五年普宁市计划供应住宅用地共268.4111公顷（约4026亩），其中前三年计划供应176.5542公顷（约2648亩），2018年计划供应78.0974公顷（约1171亩）。

（图片来源普宁市国土资源局）

从公布的住宅用地供应计划， 可以看到每年的供地计划是逐年递减的，就今年2018年的土地供应量其实很大一部分的土拍集中在西部区域。因土地稀缺，开发商入驻必须有土地，没有土地何来项目？外地开发商入驻普宁的话只有两种模式，一种是土拍，另一种是合作，而今年土拍很大部分是放在西部区域，也注定了外来开发商的选择局限性，而且就合作的意向来讲，本地开发商土地的把控量比较多，至于合作的话，他们会优先选择西部区域去合作。

在普宁市城市总体规划中提到“东进北展”的城市发展总战略规划，使东部北部区域的发展竞争非常大，尤其是像东部新城的竞争尤为激烈，而北部区域小编比较青睐北二环的发展，只是这一方面的规划还比较模糊。

（图片来源普宁市城市管理局）

目前西部的发展被定义为CLD，因此西部的城市发展也不逊色于东部或者北部，寒妈水库片区作为城市与景区、生态与文化、保护与开发高度融合的CLD（中央生活区）区域，也是普宁市政府重点规划的以商业、文化、休闲、旅游、度假、教育、体育、居住为主的绿色板块。这里依山傍水，南方梅园、象鼻山动物公园等多座绿地公园环绕，是纵享悠闲生活的宜居片区。未来还会规划有三座公园——高明后树山生态公园、多年山红色文化主题公园、池尾法治文化公园。

（高明后树山生态公园）

（多年山红色文化主题公园）

（池尾法治文化公园）