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问君能有几多愁？
恰似普宁房价愁白头！
“普宁房价多少了？”
“普宁房价还涨吗？”
没错！又到了说房时间啦！值得一提的是8月29日普宁保利和府【锦院】墅盛大首开完美收官，缔造普宁传奇，均价为15000元/㎡！见证了普宁人的购买力！
接下来就是小编暖心整理的最新普宁市区8月份各大楼盘均价，普宁的房子是涨了还是跌了，反正要么扎心要么开心，做好心理准备往下看！
楼盘名称 |
均价 |
在售户型 |
调整幅度 |
保利和府【锦院】墅 |
15000元/㎡ |
已售罄 |
—— |
11200元/㎡ |
182-424㎡ |
↑300 |
|
光明印象 |
10000元/㎡ |
159-290㎡ |
—— |
帝景城 |
10000元/㎡ |
119-320㎡ |
—— |
8700元/㎡ |
154-308㎡ |
↑200 |
|
8500元/㎡ |
197-366㎡ |
—— |
|
8300元/㎡ |
已售罄 |
—— |
|
时代中心-财富大厦 |
8000元/㎡ |
114-1500㎡ |
—— |
8000元/㎡ |
232㎡ |
—— |
|
8000元/㎡ |
117-277㎡ |
—— |
|
时代中心-星座 |
7800元/㎡ |
30-80㎡ |
—— |
7700元/㎡ |
167㎡、203㎡ |
—— |
|
7500元/㎡ |
56-142㎡ |
—— |
|
7000元/㎡ |
206-241㎡ |
—— |
|
7000元/㎡ |
268㎡ |
—— |
|
6800元/㎡ |
144-299㎡ |
—— |
|
时代中心-王座 |
6800元/㎡ |
90-100㎡ |
—— |
6700元/㎡ |
已售罄 |
—— |
|
时代中心-银座 |
6500元/㎡ |
80-100㎡ |
—— |
6180元/㎡ |
122㎡、139㎡、255㎡、 |
—— |
|
6100元/㎡ |
111-142㎡ |
—— |
|
5800元/㎡ |
130-152㎡ |
—— |
|
5630元/㎡ |
143㎡、190㎡、198㎡、202㎡、208㎡ |
—— |
|
5300元/㎡ |
112-274㎡ |
—— |
|
南欣苑 |
4380元/㎡ |
155㎡、165㎡ |
↓120 |
珠宝城 |
一房一价 |
181-241㎡ |
—— |
一房一价 |
已售罄 |
—— |
|
待售 |
—— |
—— |
|
星河明珠湾 |
待售 |
—— |
—— |
待售 |
—— |
—— |
注：数据由小编收集自各大楼盘营销中心官方数据，如数据有误请联系小编修改；资料收集不易，转载请联系普宁房产网(楼盘详情户型图相册地图)小编；
（温馨提示：长按图片可打开小程序）
“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。
“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。
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