普宁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

普地让[2018]13号

经普宁市人民政府批准，普宁市国土资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让四幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

PN2018059地块

PN2018060地块

PN2018061地块

PN2018062地块

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行，网上挂牌时间自2018年7月30日8时30分起，各地块挂牌截止时间分别为：

PN2018059地块挂牌截止时间为2018年8月9日9时30分；

PN2018060地块挂牌截止时间为2018年8月9日10时00分；

PN2018061地块挂牌截止时间为2018年8月9日10时30分；

PN2018062地块挂牌截止时间为2018年8月9日11时00分。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

六、申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。

七、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统，在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2018年7月30日8时30分至2018年8月7日17时00分，竞买保证金交纳截止时间为2018年8月7日17时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。

八、其他有关事项：

（一）竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，全额成交价款应在成交之日起10日内一次性结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。

（二）成交后，由普宁市国土资源局开具非税缴款通知书，揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入普宁市财政局，剩余部分由竞得人直接缴入普宁市财政局专户。受让方未按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的，按日加收成交款的1‰违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金（按成交价款的20%计）。

（三）成交后，竞得人于成交之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，视为违约，出让人可取消其竞得资格，竞买保证金不予退回。竞得人必须在签订《成交确认书》之日起十个工作日内与普宁市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，终止供地，其竞买行为自动失效，一切法律后果由竞得人自负。

（四）土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准。

（五）根据普宁市城市管理局建设工程规划设计条件（普城管函[2018]009号），PN2018059地块多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置地下停车场地及配套设施用房。

根据普宁市城市管理局建设工程规划设计条件（普城管函[2018]026号），PN2018060地块和PN2018061地块应与周边地块协调好建设关系，并按有关要求退缩建筑红线，高层建筑（含裙楼）必须按照有关要求另行退缩建筑红线。建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、视觉卫生、环保、安全等要求，并严格按《建筑设计防火规范》实施。应按《无障碍设计规范》配套无障碍设施。建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下停车场及配套设施用房，停车场必须按有关要求建设车辆充电设施或预留建设安装条件（包括电力管线预埋至车位等），总停车位数必须满足户均一个以上的停车位，且应确保人车分流，保障行人、居民安全。必须确保用地范围内灌溉沟渠使用畅通。须按海绵城市相关要求进行设计建设。PN2018060地块须配置地面垃圾收集间（建筑面积不小于20平方米）、公共卫生间（建筑面积不小于50平方米），治安联防站、微型消防站、小区居委会用房（建筑面积150-200平方米），可结合社区服务中心设置社区养老服务设施（用地面积不少于170平方米，建筑面积不小于170平方米）。PN2018061地块须独立配置用地面积不小于2000平方米、建筑面积不小于1300平方米的幼儿园，可结合社区服务中心设置社区养老服务设施（用地面积不少于250平方米，建筑面积不小于250平方米）。

（六）地块竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让地块，应于网上报名时同时提出申请，股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6个月内持单项开发公司的资格证明文件到普宁市国土资源局签订补充协议，否则，只能以申请人名义申请不动产登记；若单项开发公司在地块成交后10个工作日内成立的，可由单项开发公司直接与普宁市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（七）参加本次网上挂牌出让的申请人，请通过访问揭阳市公共资源交易中心门户网站（http://www.jysggzy.com）进入交易平台，并在该平台上下载本次挂牌的出让公告、须知及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（八）其他有关事项按规定执行。

普宁市国土资源局联系人：黄先生

电话：0663-2939638

竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心普宁分中心

电话：0663-2935223

数字证书办理单位：

1、数安时代科技股份有限公司

地址：揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室

联系电话：0663-8768144

2、深圳市电子商务安全证书管理有限公司

地址：揭阳市政务服务中心3楼317办事窗口

联系电话：0663-8761822

　　普宁市国土资源局

　　2018年7月10日

来源：普宁市国土资源局