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房价是个经久不衰的话题

但每当小编发房价的时候

都被大家吐槽得体无完肤

其实小编也想哭啊

然而，就算房价虐我千百遍

小编依旧要为大家整理房价，供大家参考

每月一次扎心肝脾肺肾的时刻到了

普宁市区各大楼盘房价

有没有很期待？

话不多说，

想买房或者处于观望状态的小伙伴

我们可以一起来看看

已经有房的小伙伴

也可以来查询下

你家的房价是涨了还是跌了哦

普宁市区6月份各大楼盘均价汇总

注：数据由小编收集自各大楼盘营销中心官方数据，如数据有误请联系小编修改；

资料收集不易，转载请联系普宁房产网小编；

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什么是楼盘均价?

“均价”，顾名思义当然是楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但购房者会发现，用标着的“均价”来买房，往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。

“均价”如何计算?

“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高)，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。

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