周一重磅！

今天，央行发布！

LPR利率下调！

直降15个基点！

房贷利率再创新低！

这是继5月以来，LPR时隔三月再次下调，也是年内的第三降。三次累计下调35个基点。

今年1月，央行公布贷款市场报价利率（LPR），5年期LPR下调5个点至4.6%，史上最低！

四个月后的5月20日，央行发布的新一轮LPR，5年期利率更是直降15个基点至4.45%，降幅之大异常罕见。

今年7月，在国新办举行的上半年金融统计数据情况新闻发布会上，人民银行货币政策司司长邹澜就表示：

未来央行将持续释放LPR改革效能，推动继续降低实际贷款利率。

而在本月初（8月1日）进行的央行下半年工作会议也曾明确指出，引导公开市场7天期逆回购操作利率，中期借贷便利利率，1年期和5年期以上贷款市场报价利率适度下行。

8月15日，央行官网发布：开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

自改革后，LPR报价实现与MLF利率挂钩，即LPR报价=MLF利率+加点。MLF的超预期下调，被指为本月LPR即将下调的先兆！

LPR降了，房贷利率也降了。

目前，普宁房贷利率执行LPR加点模式。原先LPR五年期降低至4.45%，其中，普宁首套房加点一般为100个基点。

如果政策实行，按此计算，普宁首套房贷利率有望迎来5.3%。

以120万贷款30年等额本息计算，下调15个基点，每月预估可以少还79元！

那么问题来了，房贷利率再降，你会出手买房吗？

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