普宁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

普地让〔2018〕5号

经普宁市人民政府批准，普宁市国土资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让四幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

PN2018029

‍PN2018030

 PN2018031

PN2018032

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过揭阳市土地和矿业权网上交易系统进行，网上挂牌时间自2018年6月19日8时30分起，各地块挂牌截止时间分别为：

     PN2018029地块挂牌截止时间为2018年6月28日9时30分；

　　PN2018030地块挂牌截止时间为2018年6月28日10时00分；

　　PN2018031地块挂牌截止时间为2018年6月28日10时30分；

　　PN2018032地块挂牌截止时间为2018年6月28日11时00分。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

六、申请人必须办理数字证书并获得授权，才能登陆网上交易系统参加网上挂牌交易活动。

七、申请人应当在挂牌期间登陆网上交易系统，在系统上提交竞买申请并支付相应地块的竞买保证金。提交竞买申请时间为2018年6月19日8时30分至2018年6月26日17时00分，竞买保证金交纳截止时间为2018年6月26日17时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。

八、其他有关事项：

（一）竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，全额成交价款应在成交之日起10日内一次性结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。

（二）成交后，由普宁市国土资源局开具非税缴款通知书，揭阳市公共资源交易中心代竞得人将竞买保证金缴入普宁市财政局，剩余部分由竞得人直接缴入普宁市财政局专户。受让方未按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的，按日加收成交款的1‰违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金（按成交价款的20%计）。

（三）成交后，竞得人必须在签订《成交确认书》之日起十个工作日内与普宁市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，终止供地，其竞买行为自动失效，一切法律后果由竞得人自负。

（四）土地按现状交付使用，周边各种配套以现状为准。

（五）根据普宁市城市管理局2018年4月2日签发的建设工程规划设计条件（普城管函〔2018〕013号），PN2018029出让地块须按照二级加油站设计规范进行设计建设，且要求独立设置面积不少于80平方米的对外公共卫生间，并按有关规范要求配置无障碍设施；PN2018030出让地块须按商业街设计要求进行建设。

根据普宁市城市管理局2018年4月9日签发的建设工程规划设计条件（普城管村镇函〔2018〕1号），PN2018031出让地块须配置配电房、物业管理用房、垃圾收集间、治安联防站等公共服务设施；可结合社区服务中心配套设置居家养老服务中心（站）、老年人日间照料中心、颐养居等社区养老服务设施（建筑面积不小于100平方米、用地面积不小于100平方米）；建筑物一至二层可配建商业经营场地，建筑面积不大于3000平方米；建筑物外边控制线用地范围内，结合人防，可适当设置地下停车场及配套设施用房，最大用地面积5796平方米；地面必须设置垃圾收集点，且应确保人车分流，保障行人、居民安全；高层建筑物必须按有关规定要求再进行退缩建筑红线。

根据普宁市城市管理局2018年4月25日签发的建设工程规划设计条件（普城管函〔2018〕024号），PN2018032出让地块须按商业街的设计要求进行建设。

（六）地块竞得人如需另行设立单项开发公司开发受让地块，应于网上报名时同时提出申请，股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6个月内持单项开发公司的资格证明文件到普宁市国土资源局签订补充协议，否则，只能以申请人名义申请不动产登记；若单项开发公司在地块成交后10个工作日内成立的，可由单项开发公司直接与普宁市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（七）参加本次网上挂牌出让的申请人，请通过访问揭阳市公共资源交易中心门户网站（http://www.jysggzy.com）进入交易平台，并在该平台上下载本次挂牌的出让公告、须知及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（八）其他有关事项按规定执行。

普宁市国土资源局联系人：黄先生

电话：0663-2939638

竞买联系单位：揭阳市公共资源交易中心普宁分中心

电话：0663-2935223

数字证书办理单位：

1、数安时代科技股份有限公司

地址：揭阳市政府办公大楼二号楼13楼1309室

联系电话：0663-8768144

2、深圳市电子商务安全证书管理有限公司

地址：揭阳市政务服务中心3楼317办事窗口

联系电话：0663-8761822

普宁市国土资源局

2018年5月29日

来源：普宁市国土资源局