方直·君樾府屹立于普宁大道旁城市中心南侧热点板块，占位CLD中央生态高端住区，周边优质教育、医疗、商业、景观等配套齐全。项目盘踞大学路、广达南路之间，尽享“五横五纵”核心路网，速抵池尾(楼盘详情户型图相册地图)高速出入口、普宁高铁站等交通枢纽，通达广州、深圳、惠州等粤港澳大湾区城市。

● 教育方面，君樾府汇集优质教育资源，周边普宁二中、普宁二实、潮汕学院、贵政山小学等学校林立，社区内自建优质幼儿园（规划中），形成浓厚的人文氛围。

● 医疗方面，距项目不足1公里外有三级甲等医院——普宁市中医医院，业主们在家门口就能享受优质的医疗服务。

● 景观方面，项目与普宁中心城区约50万㎡大型山体公园——莲花山公园隔路相望，2km外便是大南山(楼盘详情户型图相册地图)公园（规划中），坐拥百亩生态资源，无论是自然景观，还是居住环境，都是其他同类产品中不多见的。

容积率是考察住房舒适度的一个关键因素。据统计，容积率每降低0.1，楼栋日照时间就增加15分钟，绿化率也随之增加1%，居住舒适度也大幅提升。

普宁的土地资源寸土寸金，加上不断上涨的楼面价，开发商更多选择高容积率的高层，这使得普宁大部分楼盘的容积率都高达4.5以上。在低密住宅如此稀缺的情况下，方直·君樾府带来的是3.86的低密社区，一期规划9栋32层的高层建筑，注定让它成为市场上的“香饽饽”。

方直集团，中国房地产综合实力TOP80，砥砺前行23年，相继在深圳、广州、东莞、惠州、中山、佛山等地开发40多个地产项目，荣获“中国房地产综合实力TOP80”、“中国房地产品牌价值TOP60”等多项荣誉；

方直心生活服务集团，中国物业服务百强企业TOP70，连续多年被评为“中国物业服务百强企业”、“中国粤港澳大湾区物企综合实力TOP50”；2021年更荣获“中国物业服务百强满意领先企业”、“中国高端物业服务领先企业”和“物业服务力百强企业TOP65”等多项大奖。

未来，方直·君樾府将携手方直心生活服务集团，全方位打造小区安全保护伞，为广大业主保驾护航。

方直集团拥有23年造园经验，联袂“中国广州林德景观规划设计工程有限公司”，打造稀缺的约11万㎡递进式私家园林。

项目以中央园林轴线为核心，形成列阵式对仗半围合、南北向排布的楼栋排布规划，打造容积率约3.86的低密园林高端住区，融汇中式古园林精髓，打造“一轴、二环、五进、六景”的空间格局，很好地诠释了“大庭院、大景观、大楼距、大健康”的生活理想。