广东省深圳市罗湖区人民法院将于2018年6月11日10时至2018年6月12日10 时止（延时的除外）在广东省深圳市罗湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/0755/02，户名：深圳市罗湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：普宁市流沙区长春路南侧兰花广场地下一至二层空间使用权及建筑物 ，证载建筑面积为86000平方米（建筑面积以主管登记部门核准为准），用途：负一层为商业金融用地、负二层为停车位、地下人防设施。房产详细信息请查看评估报告书。

案号：（2012）深罗法执一字第1833号

起拍价：人民币180000000元，增价幅度：50000元。

保证金：30000000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

另外，根据国家及揭阳市目前的房屋限购（限售）政策，自然人竞买时应当符合现行国家及揭阳市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请与深圳市土地房产交易中心联系，联系电话0755-83785213/83204057。因客观条件限制本标的物不提供现场带人看房，敬请竞买人自行现场勘察了解情况。(我院委托深圳市土地房产交易中心承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作，经本案合议庭合议辅助服务费用按成交价1%收取，最高每单不超过人民币10000元，该标的物成交后由被执行人承担)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人自理。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户。

十一、竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）一次性缴入本院指定账户(收款单位：深圳市罗湖区人民法院，开户行名称：平安银行深圳分行新秀支行，账号：11014175630201)，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870 

司法辅助机构咨询电话：0755-83785213、0755-83204057

举报监督电话：王法官0755-25403385

联系地址：深圳市罗湖区沿河北路2019号罗湖法院执行局505室

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

深圳市罗湖区人民法院

二〇一八年五月八日

据了解，兰花广场已升级为园林式的地面公共广场，满足市民休闲、运动、娱乐、文化等需要。广场占地面积50946平方米，总投资约5000万元，其中绿化投资1200万元。

广场主要分为动静两个功能区，设置了南北方向两个主入口，北面与兰花酒店入口相呼应，南面对居民区开放，东侧为形象展示面，设计了斜坡草坪和拼花灌木，节庆日可根据主题变换灌木拼花形式，西侧则以绿地为主，设置了与毗邻的明华体育馆相连通的出入口。