据普宁市丽达纺织有限公司旧厂房及南侧地块“三旧”改造方案公示，计划投资35亿元，建设占地面积217.82亩的住宅小区。其中自行改造面积为152.67亩，该宗土地改造后作为二类居住用地（兼容商业），容积率≤4.5（其中住宅≤4.2，零售商业≤0.3），建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤90米；该项目其中按规定移交政府用地面积65.15亩，规划用途为服务设施用地、园区公共管理服务中心、中小学用地、二类住宅用地等。项目预计2021年开工，工期5年，计划2026年竣工。

据小房君了解，丽达三旧改造项目南侧地块已动工建设，项目挂名“部队家属楼”，效果图已曝光。部队家属楼项目为二类住宅用地，用地面积12343平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，为政府提留用地，用于安排部队家属楼。