时光犹如沙漏，散落在岁月的长河里，转眼间2020年就已经过去了，这一年对于各行各业而言都是不寻常的一年，房地产行业尤是。展望2021，大家肯定都有所期待，今天，小编就跟大家探讨一下关于2021年普宁楼市的大猜想。

作为楼市风向标，每次土拍都会引发大家广泛关注，根据2018年7月份普宁市国土资源局发布的《普宁市住宅用地供应2018-2022年中期规划表》显示，2021年计划供应住宅用地约700亩！

其中备受普宁人关注的当属普宁大道南侧地块（盈泰华府(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)对面），经常有粉丝私信小房君，询问该地块何时启动？

据小房君了解，该地块为普宁市2019年度第四批城镇建设用地，征地面积99.85亩，位于普宁东部新城起步区，是普宁经济发展、城区扩容的一项重要规划，也是开发商看中的热土区域，周边集中有盈泰华府、帝景城、万泰城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、凯逸阳光(楼盘详情户型图相册地图)、盛迪嘉中心、港泰豪庭(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)等项目。

除此之外，还有上个月流拍的PN2020012地块，该地块坐落于南华路东北侧、光明花园小区东南侧，为城镇住宅用地兼容零售商业用地，占地面积为3480平方米，起拍价5730万，起拍楼面价3293.1元/㎡，最终因无人出价意外流拍。今年是否会重新挂牌出让呢？不禁让人充满期待！

新的一年，新局面，新开始，让我们一起来看看普宁2021年都有哪些值得期待的新楼盘吧。

丽达三旧改造项目

期待指数：★★★★★

2020年12月3日，普宁市丽达纺织有限公司旧厂房及南侧地块“三旧”改造方案对外公示，计划投资35亿元，建设占地面积217.82亩的住宅小区。其中自行改造面积为152.67亩，该宗土地改造后作为二类居住用地；按规定移交政府用地面积65.15亩，规划用途为服务设施用地、园区公共管理服务中心、中小学用地、二类住宅用地等。据了解，项目预计2021年开工。

新城中心

城市公园

项目位于普宁大道南侧、凤凰山公园北侧，涵盖超250亩住宅用地，配套有约600亩凤凰山生态公园及普宁二中附属九年制公立学校。据了解，营销中心将于近期开放。

瑞和园

该项目位于文竹北路东南侧、城北大道西南侧，由普宁市金盘科技有限公司建设，用地面积26717㎡（约40亩），规划设计7栋31层高层住宅，将建设成为环境优美、设施配套、便于统一实施和管理的现代住宅小区。

竹蔗精厂

该地块位于流沙新河西路，占地约15亩，据悉为普宁市金盘科技有限公司地块。

2020年，普宁迎来唐商集团和中骏集团的入驻，为普宁人民带来不一样的人居体验！那么2021年又会有哪些大咖进驻呢？小编相信，只要有合适的地块，将会引起一场土拍大战，让我们一起拭目以待！

近年来，普宁随着大项目的不断落地，城市开发不断加强，而相应的交通却没跟上脚步，断头路直接影响群众出行，是群众最关心、最迫切的热点问题之一。

其中呼声最高的当属玉华北路，是影响中心城区发展最重要的道路之一，该道路已规划多年，希望能尽快启动建设，对于缓解流沙大道的交通拥堵也是有很大的作用。

另外，大学路2019年已建成正式通车，但并无将跨越新河的桥梁一并建设，对大学路的南北连通又多了一道“断头工程”。希望尽快启动建设，助力我市打造互联互通交通路网。

在普宁市城市管理局公示的《普宁市北二环（环城北路、环市东路）两侧重点区域控制性详细规划》里，将重点打造“市级公共服务中心”，位于北二环路与广达路交界处，集中布置大型体育中心、文化中心、市三甲医院以及各类大型的商业中心。普宁市体育中心被列为市“十三五”规划重点项目，为广东省2019年重点建设前期预备项目。希望有关部门尽快落实市体育中心选址工作，及早建设市体育中心，补齐普宁城市发展公共文化设施短板。

△网络示意图