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普宁大道又一楼盘设计方案出炉!将建设2幢6层商住楼!



近日,普宁市自然资源局发布了普宁市金泰房地产开发有限公司商住楼(欢乐颂楼)建设工程设计方案公示,具体内容如下:




建设工程设计方案公示

1

建设单位:普宁市金泰房地产开发有限公司

2

项目名称:商住楼(欢乐颂楼)

3

项目位置:普宁大道北侧、赤华南路东侧

4

用地面积:4895㎡

5

建设规模:2幢6层商住楼、1层地下室,总建筑面积16707.58㎡(其中地上14195.5㎡,地下2512.08㎡)。



项目规划为环境优美、设施配套完善的住宅小区。结合城市规划统一对建筑、小区路及小区绿化、配套设施进行合理布置。

①建筑物层高:住宅楼首层大堂为5. 8米,二至六层层高为3. 2米,商铺一层为5. 8米。

②设置一层地下车库,满足停车需求。

其他配套设施:

首层设置公用变配电房、消控制室、开闭所。地下设置弱电间、生活水池及泵房、消防水池及泵房、垃圾收集间及电动汽车充电桩等配套设施。


据悉,该项目为2018年被普宁市金泰房地产有限公司2273万拍下的编号PN2018032地块,成交楼面价1601元/㎡。该地块宗地面积为4895㎡,出让年限70年,按公示要求,须按商业街设计要求进行。






项目效果图



今年4月底,金泰欢乐颂城市展厅对外开放。

5月,由普宁市金泰房地产开发有限公司投资5000万元建设的(欢乐颂)建设项目正式通过备案。

项目位于普宁市流沙西街道普宁市普宁大道北侧、赤华南路东侧,总投资5000万由普宁市金泰房地产开发有限公司建设,项目总建设用地4895平方米总建筑面积19695.5平方米,其中:计容建筑面积14195.5平方米(其中商业建筑面积2830平方米,住宅建筑面积11365.5平方米);不计容建筑面积5500平方米(地下一层停车场及其他配套设施)。

同月,《普宁市区赤水片区控制性详细规划》获市政府批复,规划用地面积为193.16公顷(2897.4亩)。该片区定位为以居住功能为主,集居住、商贸等功能于一体的综合城市居住片区。欢乐颂项目正好位于该片区内。

该片区位于普宁大道中段,交通便利,周边有康美福临门、江景新城、华美春天(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)、翠轩花园(楼盘详情户型图相册地图)等楼盘,普宁二中实验学校、潮汕学院、普宁英才华侨中学、新世界中英文学校等为教学资源提供优质的就读机会。

而普宁大道是普宁的大动脉,对接市区的各主要干道,始于国道324线(普惠高速池尾(楼盘详情户型图相册地图)出入口),终于汕头市潮南区陈店镇与陈沙公路相接。沿途有普宁二中学校、普宁市中医院、康美普宁中药城、普宁高铁站等配套项目。普宁大道作为普宁城市发展规划“一轴一带”重点开发地带之一,对扩大普宁城市扩容提质具有重要的意义。让我们一起期待未来的发展吧。



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