今天，小房君从揭阳市公共资源交易中心了解到，经普宁市人民政府批准，普宁市自然资源局以网上挂牌方式出让二幅国有建设用地使用权。两幅地块均为城镇住宅用地，位于普宁大道南侧、凤凰山公园北侧，现将有关事项公告如下：
PN2020008地块须按相关要求配套设置物业管理用房（建筑面积不小于200平方米）、社区公共服务用房（建筑面积不小于600平方米，含社区居委会用房、警务室、居民活动用房等）、垃圾收集间（建筑面积不少于50平方米）、居民健身设施（建筑面积不少于200平方米）、社区养老服务设施（必须于地面设置、占地面积不少于500平方米、建筑面积不少于500平方米）、微型消防站（建筑面积不少于100平方米）、实体书店（建筑面积不少于50平方米）等配套公共服务设施；配套一所12个班幼儿园，用地面积不少于3240平方米，建筑面积不小于2354平方米。幼儿园必须独立用地且单独设置出入口，须与住宅同步规划设计、同步建设、同步验收，建成后无偿移交给普宁市教育局管理使用。多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下停车场地及配套设施用房，住宅按每户不少于一部配套停车位（含地面停车场），地面室外停车位数量不应超过占总停车位数的10%，室外停车场应集中设置，并进行绿化处理，配建停车位应100%预留建设充电基础设施的安装条件。PN2020008地块竞得人须按照规划配建一所九年一贯制义务教育学校（暂定名“凤凰城学校”），用地面积约50亩（以最终出具勘测定界图为准），学校规模72个班（小学部48个班，初中部24个班），计划投资2亿元。配建学校由市教育局立项，设计方案应经市教育局审核同意，由竞得人严格按照设计方案投资建设，拟建学校用地在完成报批并交地给市教育局后1年10个月内完成学校工程建设，经验收合格无偿移交市教育局。且须按照规划配建凤凰山公园，公园规划面积约528亩（以最终出具勘测定界图为准），计划投资额1.2亿元。凤凰山公园建设方案应经市自然资源局和城市管理和综合执法局审核同意，并严格按照设计方案建设，建成后，经验收合格无偿移交市城市管理和综合执法局。配建部分由市政府与竞得人签订项目配建监管协议。
PN2020009号地块须按相关要求配套设置垃圾收集间（建筑面积不少于50平方米）、居民健身设施（建筑面积不少于100平方米）、社区养老服务设施（必须于地面设置、占地面积不少于150平方米、建筑面积不少于150平方米）等配套公共服务设施。多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下停车场地及配套设施用房，住宅按每户不少于一部配套停车位（含地面停车场），地面室外停车位数量不应超过占总停车位数的10%，室外停车场应集中设置，并进行绿化处理，配建停车位应100%预留建设充电基础设施的安装条件。据小房君了解，今年4月，普宁市凤凰山生态文化旅游建设项目备案通过。
项目计划用地约500亩，首期用地180多亩，总建筑面积50000平方米。主要建设凤凰山公园、休闲园林、道路、绿化、商务公寓及园林相关配套设施。
此次挂牌的地块正好位于该项目内，目前合计已超250亩。
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