普宁市泓亨实业有限公司建设用地规划许可批前公示

依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市泓亨实业有限公司建设用地规划许可申请事项批前公示如下：

1.用地性质：二类居住用地（城镇住宅用地）；

2.用地位置：赵厝寮路南侧、河滨路东侧；

3.用地面积：12668平方米（19.00亩），(计容用地面积12668平方米)；

4.类别：规划合并；

5.根据普宁市泓亨实业有限公司的申请及不动产登记的有关要求办理规划合并红线图，同时该公司编号：4452812019R012号、4452812020R021号规划红线图收回注销；

6.红点划线为用地范围线；

7.红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.必须配套设置配电房、物业管理用房、垃圾收集间（建筑面积不小于40平方米）、公共卫生间（建筑面积不小于40平方米）、治安联防站等公共服务设施；

10.可结合社区服务中心，须配套设置居家养老服务中心（站）、老年人日间照料中心、颐养居等社区养老服务设施（建筑面积不小于300平方米、用地面积不小于300平方米）；

11.建筑物一至二层可配建商业经营场地，建筑面积不大于6000平方米；

12.多层建筑物控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下停车场地及配套设施用房，住宅用地按每户不少于一个配套停车位并100%建设充电设施或预留建设安装条件，且应确保人车分流，保障行人、居民安全；

13.设计方案报市自然资源局审核后方可正式设计；

14.标注尺寸单位为米；

15.应自行协调处理好毗邻用地关系；

16.主要规划技术控制指标（按计容用地面积12668平方米计算）：

容积率＞1.0且≤5.0，

建筑密度≤40%，

绿地率≥30%，

建筑高度≤83米。

江景新城二期(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)沙盘

项目历程回顾

PN2020002地块以4505万元的价格被普宁市泓亨实业有限公司拍下，楼面价2548.8元/㎡，将与西侧毗邻地块统一规划建设。

普宁市泓亨实业有限公司建设用地规划许可批前公示。

江景新城建设项目备案通过，总投资50000万元。