根据统计，2020年1-5月，揭阳全市房地产开发投资131.03亿元，同比增长127.8%。其中，普宁市以36.66亿元位居第一。

1-5月，揭阳全市固定资产投资总额437.85亿元，同比下降2.1%。其中，普宁市以90.61亿元位居第一。

1-5月，揭阳全市税收收入14.62亿元，同比下降14.6%。其中，普宁市以4.52亿元位居第一。

今年上半年，随着疫情防控取得阶段性胜利，恢复社会经济发展成为社会主要任务之后，从1-5月数据来看，揭阳全市房地产开发投资131.03亿元，同比增长127.8%，而普宁市则以36.66亿元位居第一，可见市场的成交量呈现的稳步趋升的态势，也见证了普宁房地产市场正逐渐回暖的趋势。

LPR走势示意图

整体来说，从4月份开始，随着疫情的逐渐缓解，各核心城市土地出让逐步恢复正常，土地供应节奏加快，土拍市场热度有所增加。

而普宁，这两月土拍市场也相当火热。6月15日，普宁迎来了2020年的首场土拍，六幅地块全部出让成功，其中铁山兰路地块经过25轮激烈争夺才被拿下，楼面价高达3740元/㎡。7月4日，备受关注的普宁北二环地块经10轮竞价终成功出让，楼面价3051元/㎡。

在北二环地块土拍尘埃落定后，小房君用尽洪荒之力综合整理了普宁楼面价前十的土拍地块，数据仅统计商品房住宅用地，截止日期为2020年7月4日。

单单6、7月就有四幅地块的土拍楼面价跻身前列，它们分别是：

PN2020001地块以27500万元的价格被普宁市翔栩房地产开发有限公司拍下，楼面价2403.33元/㎡，地块为东市（新安片区）“三旧”改造首期项目，位列TOP8；

PN2020002地块以4505万元的价格被普宁市泓亨实业有限公司拍下，楼面价2548.8元/㎡，地块项目名为江景新城二期(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)，位列TOP7；

由此可见，普宁上半年土拍市场“来势汹汹”，下半年也依旧值得期待。

作为普宁房价标杆，受“土地”限价影响，流沙城区近年来维持“7000+”的水平。

流沙东街道有2个楼盘在售，价格在6600-8200元/㎡左右；流沙南街道有4个楼盘在售，价格在6000-9800元/㎡左右；流沙西街道有3个楼盘在售，价格在6180-8500元/㎡左右；流沙北街道有6个楼盘在售，价格在5630-9800元/㎡左右；池尾(楼盘详情户型图相册地图)街道有6个楼盘在售，价格在5800-11200元/㎡左右；大南山(楼盘详情户型图相册地图)街道有3个楼盘在售，价格在4380-9600元/㎡左右；云落镇只有1个楼盘在售，价格在8000-11000元/㎡左右；占陇镇只有1个楼盘在售，价格在6100元/㎡左右；军埠镇有2个楼盘在售，价格在5500元/㎡左右。

一直以来，普宁翔栩地产都处于普宁房地产龙头老大的地位，西部区域也有星河明珠湾、保利和府、碧桂园群星闪烁！

今年6月，唐商集团以一种“惊艳”的方式荣归故里，3740元/㎡的楼面价一举斩落普宁住宅土拍楼面价第二的位置，折算公共配套费用，楼面价其实接近普宁地王项目（光明1号(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)）楼面价！同时较早前唐商集团拿下了新坛村旧改项目，也是雄心勃勃！

7月，中骏集团拿下北二环地块，楼面价3050.92元/㎡。随着唐商集团和中骏集团的进驻，普宁房地产格局也将迈向一个新纪元。

在土地成本高企的同时，2020普宁新开盘项目较少，普宁房地产市场现有的商品房项目也在随着时间推移在不断去化中。各类“特价房”琳琅满目，刚需购房者可抓住时机捡漏！