近日，普宁市自然资源局发布了关于《广东省普宁市土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案(广东万泰大南山(楼盘详情户型图相册地图)康养中心)》成果的公告。据悉，《方案》已于2019年12月13日通过广东省人民政府批准(粤府土审(01)[2019]367号)。根据相关法律、法规要求,现将《方案》成果向社会公告。关于《广东省普宁市土地利用总体规划(2010-2020年)修改方案(广东万泰大南山康养中心)》成果的公告
为推进普宁市养老产业建设步伐，使更多的老年人过上舒适安乐的晚年生活，提升普宁市老年人生活质量，提高普宁市城市品位，有力促进粤东区域次中心宜居城市早日形成，在上级部门的支持和指导下，选址在普宁市大南山街道益岭村，进行广东万泰大南山康养中心的建设，项目拟选用地不符合《广东省普宁市土地利用总体规划(2010-2020年)》。广东万泰大南山康养中心项目已列入广东省2017年重点建设项目计划，是广东省重点建设项目。根据《广东省人民政府办公厅印发广东省土地利用总体规划实施管理规定的通知》(粤府办[2013]3号)等文件规定，普宁市人民政府按照相关要求编制了《广东省普宁市土地利用总体规划 (2010-2020年)修改方案(广东万泰大南山康养中心)》(以下称《方案》)。规划修改过程中，调入地块规划用途由农用地和交通水利用地调整为城乡建设用地；调出地块规划用途由城乡建设用地调整为农用地和其他土地，其中 TC01中的0.0296公顷用地的规划用途调整为公路用地以保持普宁市建设用地规模平衡。本项目涉及的调入调出地块面积均为32.6663公顷，规划修改后，规划农用地面积减少1.9423公顷，其中耕地面积增加7.0008公顷，园地面积减少8.2200公顷，林地面积减少1.3492公顷，其他农用地增加0.6261公顷；建设用地规模保持不变，城乡建设用地规模保持不变；其他土地面积增加1.9423公顷。
根据现行规划，普宁市目标年(2020年)各项主要调控指标为：耕地保有量不低于21837公顷，基本农田保护面积不低于18532公顷，建设用地总规模控制在17963公顷以内，城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。调整后，普宁市的耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地总规模和城乡建设用地规模等各项指标均保持不变。《方案》已于2019年12月13日通过广东省人民政府批准(粤府土审(01)[2019]367号)。根据相关法律、法规要求,现将《方案》成果向社会公告。在普宁市自然资源局官网进行公告；同时在涉及的大南山街道及其下辖的益岭村，云落镇及其下辖的云落村，占陇镇及其下辖的下村村、 洪厝寨村、练江村，南径镇及其下辖的圩脚村等公告栏张贴布告。
广东万泰大南山康养中心，总投资费用估算为15亿元，建设资金筹措方式为60%企业自筹，30%银行贷款，10%来自其他渠道，承建单位为广东万泰投资有限公司。
项目建设总占地32.8733公顷，建设内容包括养老公寓、生态居住区、老年休闲健身中心、老年养生度假中心、综合医院、山湖景观设施等设施以及配套的给排水、配电、配气、道路等基础设施建设。主要功能为高端科学养生养老、医疗保健、旅游休闲、信息交流。
如今该方案终于获省批复，希望早日启动建设，为普宁市打造生态休闲旅游、健康养老人居提供新发展空间，为把普宁建设成为“区域次中心城市”增添新的发展动力。
