看完如此火热的楼市,你是否也跃跃欲试,抓紧下手了呢? 近两年来,房价涨幅迅猛,很多人后悔没有早点买房,也有很多人保持着一直观望的状态,但是,如果你是刚需一族,不用质疑,最好的买房时机永远是当下!为什么说年前买房是非常好的时间节点呢?当然是有原因的。 01、年前买房竞争小,“捡漏” 的机会大 大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌,而买房不是买衣服,对每个人来说,买房都是一件很重要的大事情。很多人年前没什么心思和精力用在买房上,基本都会选择年后再说。 年前买房的人相对较少,且年终往往是各楼盘让利最大,冲击业绩的时候,那么对于购房者来说,就是一个机会。你想想,年前你的竞争对手少,你也就有了更多筛选好房源的机会,也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中,结果很快被别人抢先了。年前买房,可以通过各种渠道收集楼盘信息,也可以多看一些房子,多做比较,这样买到满意的房子概率也会更大一些。 02、年前业主急于变现,好讲价 如果你想买二手房,选择在年前卖房的业主一般都是比较着急用钱的,急于变现,不然也就会选择年后再卖了。 着急卖房的业主一般给出的价格都会比较实惠,同时也比较好讲价,甚至有低于市场价的可能。这个时候谈价格,买房子这事儿就简单了。 03、年后市场竞争激烈 大多数人年前观望,选择年后购房,期待着年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策。那么年后购房的人势必会很多,购房需求的不断加大,自然也会引起房价的往上波动。 年后,购房需求的人比较多,将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大,就会给买房人造成不少的竞争压力,你筛选房源的时间和机会也会越来越少。 04、准备买房的钱,年后可能就会花掉一些 除了年前、年后各种情况的对比,那么对于购房者自身也是一大挑战! 很多人年前还有积蓄,攒了一年的工资,但是过完年后妥妥的就变少了。从中国的春节传统来说,过年是需要很大一笔花费的。但是如果你年前买房把钱花了,身上没什么钱了,家人亲戚朋友可能会在经济上体谅你。比如父母不仅不收你的春节红包了,还会给你补贴一些。 想着买房了,钱不够,自己也不会大手大脚的乱花钱。 05、首套刚需,最好的买房时机就是当下 如果你是首套刚需,那你更应该早点买房了。这是刚需买房铁律,也是楼市说过最多的一句话。 你想想,首套刚需不买房就只能租房,租房子,自掏腰包,花自己辛苦积蓄的钱,等于是在给房东还房贷,最后一无所有。 总有些盘要么离高架近,要么有变电站,要么楼层不好,要么朝向不好,要么容积率高,要么学校不好,要么维过权……但是没有十全十美的房子,你要做的就是搞清自己真实的需求,在能力范围内买一套最合适的房子。 买房时机很重要 正值年末好时机