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关于普宁房地产市场这些违规问题需要注意了!

根据省委统一部署,2018年8月21日至10月22日,省委第四巡视组对普宁市进行了巡视。2019年1月22日,省委巡视组向普宁市委反馈了巡视意见。根据《中国共产党巡视工作条例》和《中国共产党党内监督条例》有关规定,现将巡视整改进展情况予以公布。其中,小编整理了网友比较关注的关于“违规用地”问题的整改进展情况。


针对违规用地多发,涉嫌幕后交易问题




普宁市国土部门组织开展全市2018年度土地卫片外业图斑核查和内业图斑审核,开展全市2018年度土地矿产卫片执法检查工作,限期完成查处整改工作任务,已立案查处188宗,深入开展清理打击违法用地、违法建设行动。2018年普宁市国土部门向公安机关移交土地违法案件24宗40人,2019年以来移交2宗3人。普宁市纪委监委认真排查信访件和问题线索,严肃查处涉土违纪违法问题,重点关注涉嫌幕后交易等违纪违法问题,2018年以来,向普宁市公安机关移送土地违法案件7宗7人,对普宁市国土资源局移送的违纪违法线索及时办理,严肃追责问责。开展涉土违法违规整治专项行动,成立查处涉土违法违规问题领导小组,向各地各单位发出《关于报送涉土违纪违法整治专项行动开展情况的通知》,推动专项行动深入开展。


针对工业用地变更为商住用地较多问题




强化规划土地使用的龙头作用,完成《普宁市城乡规划管理规定》《普宁市建设用地规划条件管理实施意见》《普宁市城乡规划委员会章程》等3个文件初稿,已委托相关机构编制《普宁市中心城区控规未覆盖片区控制性详细规划》。严格执行工业用地出让有关规定,在工业用地使用权出让合同中明确规定,工业用地若需要改变土地用途,必须由市政府收回土地使用权后重新依法按程序进行供地。今年来,共办理工业用地出让4宗,面积6.1024公顷


针对闲置土地处罚不力问题




加强土地批后监管动态巡查,对发现未按约定时间进行开发建设的用地,敦促土地使用权人落实开发建设、促建促产,并将用地开发信息录入土地市场动态监测监管系统。今年来,已敦促16宗用地落实动工建设,面积38.5187公顷。加强闲置土地处置,对发现的5宗总面积9.9554公顷闲置土地,已拟定处置方案。


针对评估业务存在廉洁风险问题




目前,普宁市国土部门已通过公开招标采购3家公司,并通过摇珠确定评估机构委托评估业务,原评估公司已注销不再开展业务。


针对落实征地补偿政策不到位问题




加强留用地安置,全市涉及17个批次314.15公顷征地中需落实留用地31.42公顷,已兑付留用地折算货币补偿款,落实留用地31.4公顷,基本完成整改任务。印发《关于征地社保资金发放问题整改工作的通知》,加快征地社保资金发放,及时将涉及征地社保资金拨付到村(经联社),补助被征地农民缴纳养老保险。


针对农村违法占地突出的问题




深入开展卫片执法检查,2017年度土地卫片已立案违法用地476宗,已拆除工矿仓储等违法用地96宗,面积17.36公顷,落实违法推填土、临时堆放复耕复绿256宗,面积63.27公顷;已完善用地手续22宗,面积4.53公顷;组卷报批82宗,面积12.39公顷。已刑事立案5宗,涉及7个图斑;已经行政处罚1宗,涉及2个图斑,所有违法用地已复绿,并通过上级检查验收。

加大清理整治力度,制订出台《普宁市集中开展违法违规用地清理整治专项行动工作方案》,组织开展2018年度土地卫片外业图斑核查和内业图斑审核,印发《关于开展全市2018年度土地矿产卫片执法检查工作的通知》,限期完成查处整改工作任务,已立案查处188宗;结合扫黑除恶专项斗争,普宁市国土部门认真摸排办理涉土线索,2018年共移送普宁市公安机关追究刑事责任24宗、涉及40人,2019年以来共移案2宗、涉及3人;集中开展“大棚房”问题专项清理整治行动,共核查拆除“大棚房”29个,面积4.21公顷。

加大农村集体建设用地供应力度,2018年共组织报批2个批次,面积33.07公顷,批准供地7宗,面积9.78公顷;2019年共批准4宗,面积1.84公顷。加大日常动态巡查,依托普宁国土资源在线巡查系统,2019年以来共发现并制止违法用地行为31宗。加强土地管理宣传工作,发放宣传册子1万本,宣传折页2万份,宣传挂图5000张。


整改落实省委第四巡视组巡视反馈意见是我市一项重要政治任务。这次省委巡视组给普宁市指出的突出存在问题,一针见血、切中要害,为我们找准了普宁工作与省委要求的差距。推动巡视整改落实的过程是促进和推动普宁工作的过程。接下来,普宁市将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,继续保持高位推进,清仓见底抓好整改,把整改显性问题与隐性问题、立行立改与长效机制建设结合起来,注重从“面”上挖掘“根”上问题,从个别中发现共性问题,有针对性建立完善制度,不断细化标准、细化规定,努力做到问题出现在哪里,制度机制就完善到哪里,推动各项工作走上健康、有序、可持续的轨道。同时,对已经解决的问题及时开展“回头看”,加强跟踪管理,坚决防止问题反弹回潮,坚决彻底完成整改任务,切实巩固整改成效。总之,普宁市将把巡视整改转化为加快普宁振兴发展的动力,推动普宁更好更快发展,为我省实现“四个走在全国前列”、当好“两个重要窗口”作出应有贡献!


来源:普宁发布


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