近日，据小房君了解，普宁市潮阳实验学校通过备案，总投资3.2亿，占地面积约73亩，主要建设一栋6层综合楼，一栋6层学生宿舍楼，一栋12层教师宿舍楼，一栋2层体育馆兼礼堂及食堂，以及操场等学校配套设施。项目建设用地规划许可近日也进行批前公示，具体内容如下：

普宁市潮阳实验学校

项目所在地：普宁市大坝镇英歌山大道北侧、溪西路东侧。

项目总投资：32000万元

项目规模及内容：项目占地面积48762平方米，总建筑面积110104平方米；主要建设一栋6层综合楼、教学楼面积28989平方米；一栋6层学生宿舍楼23733平方米；一栋12层教师宿舍楼12675平方米；一栋2层体育馆兼礼堂及食堂9096平方米，以及操场等学校配套设施。

建设单位：普宁市潮越教育投资有限公司

项目起止年限：2024-02-01至2025-10-01

普宁市潮越教育投资有限公司建设用地规划许可批前公示

依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的普宁市潮越教育投资有限公司规划许可申请事项批前公示如下：

说明：

1.用地性质：中小学用地；

2.用地位置：普宁产业转移工业园英歌山大道北侧、溪西路东侧，省道S236西侧；

3.用地面积：48780平方米（73.17亩），

计容用地面积48780平方米；

4.类别：出让；

5.根据国有建设用地使用权出让合同445281-2023-000011办理规划红线图 ；

6.红点划线为用地范围线，蓝色线为计容范围线；

7.红实线为多层建筑物控制线，品红色线为机动车禁止开口线；

8.建筑须按有关规范要求退缩用地红线，多层建筑控制线范围内可结合人防设施设置一层地下室作为停车场地及配套设备用房，停车位应按≥10%停车位配建充电桩，100%预留建设安装条件，各单体建筑需按有关标准配建三级化粪池，用地范围内须配套建设一座垃圾收集间（建筑面积不小于80平方米）、一座微型消防站（建筑面积不小于60平方米）及多功能运动场地和停车场。其他公共服务设施按有关政策法规、规范、技术规定及《普宁产业转移工业园控制性详细规划修编》的要求进行配套；

9.方案报市自然资源局审核后，方可正式设计；

10.标注尺寸单位为米；

11.应自行协调处理好毗邻用地关系。

12.主要规划技术指标(按计容用地面积:48780平方米计算）：

建筑密度≤30%

容 积 率≤2.0

绿 地 率≥35%

建筑高度≤36米

PN2023010地块

普宁产业转移工业园

据了解，普宁产业转移工业园是普宁市产业强市的重要支撑。按照“整体统一规划、分期开发建设”的发展思路，普宁产业转移工业园着力打造大健康产业集群，形成以现代生物产业、健康管理与服务、休闲养生旅游三大板块为主的集群结构，构筑起大健康产业的完整脉络。未来，力争将园区打造成为省级健康服务产业示范园区、粤东地区大健康产业平台和普宁市产城融合示范区。