昨日,普宁市城市管理局发布了广东泰亨源实业有限公司--泰亨源•凯旋城(楼盘详情户型图相册地图0663-2559559)(一期)规划总平面公示。
据公示可知,泰亨源•凯旋城(一期)由普宁市翔泰地产有限公司开发建设,项目位于军埠镇莲坛村,总用地面积为61314平方米(92.45亩),拟建8栋26层住宅楼和4栋4层住宅楼,1、2、3、4、6栋为26层住宅楼,其中一、二层为商业服务网点,三层以上为住宅;7、8、9栋为26层住宅楼,各层均为住宅楼,C1至C4栋为4层住宅楼;计划户数889户,地下设一层车库,停车位916辆,总建筑面积207591.54平方米。
泰亨源•凯旋城总平面图
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规划设计说明
一、本图为普宁市“泰亨源·凯旋城”总平面图,本期项目用地为:广东泰亨源实业有限公司用地。一期拟建8栋高层住宅楼和4栋多层住宅楼,1~4、6栋为高层住宅楼,一、二层为商业服务网点,三层以上为住宅;7~9栋为高层住宅楼,各层均为住宅楼,C1~C4栋为多层住宅楼,各层均为住宅楼。本次二期拟建8栋高层住宅楼(5、10~16栋为高层住宅楼),其中5、11、16栋一、二层为商业服务网点,三层以上为住宅;
二、现状情况:本项目建设用地东临新军埠路,地理位置优越,交通便利。
三、规划目标:规划为环境优美、设施配套、便于实施的简欧住宅小区。
四、总体规划布局及其内容:
1.布局
项目结合城市规划统一对小区内建筑、小区路及小区绿化、配套设施进行合理布置。
①二期建筑物层高:5栋商铺首层4.5米,商铺二层3.4米,标准层为3.0;10、12~15栋首层4.5米,一层4.5米,标准层为3.0米;11、16栋商铺首层5.23~5.41,商铺二层3.4米,标准层为3.0米;
②主要小区出入口设置在凯旋大道北面,结合小区主体建筑布置形成一条主要景观轴线。
③设置一层地下车库,满足停车需求。
④消防车道宽度大于4米,满足消防车通行要求。
2.其他配套设施:地上于6栋首层局部设置社区服务中心;地下设置公用变配电房、弱电间、发电机房、物业变配电房:开闭所及生活、消防水池及泵房、垃圾收集间等配套用房。
五、交通组织
设置一层地下车库,实行人车分流,设三个车库出入口,其中两个位于凯旋大道北面,一个位于新军埠路西面。
附:
来源:普宁市城市管理局