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省批复!普宁两批次土地被征为城镇建设用地,合计约41.5亩!




今天,普宁市2022年度第十批次、2022年度第三批次城镇建设用地获广东省人民政府批复,同意将普宁市赤岗镇双岐山经济联合社1.0684公顷集体土地,普宁市洪阳镇和安经济联合社1.7011公顷集体土地一并办理征收为国有土地手续,安排作为普宁市城镇建设用地,合计约41.5亩。据小房君了解,将作为赤岗镇双枝山村民安居楼建设项目、洪阳镇和安村宅基地项目,具体内容如下:






广东省人民政府关于普宁市2022年度第十批次城镇建设用地的批复


揭阳市人民政府:

《普宁市人民政府关于申请普宁市2022年度第十批次城镇建设用地土地征收的请示》(普府〔2023〕19号)及相关材料已通过审核。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四、四十五条以及《广东省土地管理条例》第二十四条的有关规定,批复如下:

一、同意你市将普宁市赤岗镇双岐山经济联合社属下的集体农用地1.0606公顷(耕地0.9675公顷、林地0.0209公顷、草地0.0722公顷)转为建设用地,同时使用上述有关村集体建设用地0.0078公顷,以上1.0684公顷集体土地一并办理征收为国有土地手续。上述土地(1.0684公顷)经完善征收手续后依照规划安排作为普宁市城镇建设用地。

二、该批次用地在土地利用总体规划中安排为城乡建设用地,供地时土地用途应与土地利用总体规划中的规划安排相符;同时,供地方式、供地规模、供地标准等应严格按照国家和省的有关规定执行,切实做到节约集约用地。

三、同意上报的补充耕地方案。对应核销耕地数量、水田规模和标准粮食产能指标(确认信息编号:440000202305765679),已落实占补平衡。

四、请你市督促普宁市人民政府及时依法组织实施征地,切实保障被征地群众生活出路。普宁市人民政府要严格依法履行征地批后实施程序,及时足额支付补偿费用,安排被征地农民的社会保障费用,落实安置措施,妥善解决好被征地农民的生产和生活,保障原有生活水平不降低,长远生计有保障。征地补偿安置不落实的,不得强行使用被征土地。

五、使用土地涉及有关税费的收缴或调整,请按有关规定办理。

六、征地批后实施情况和具体项目供地情况须按规定报备。

广东省人民政府

2023年8月8日






赤岗镇双枝山村民安居楼建设项目



据了解,赤岗镇双枝山村安居楼项目总投资约3.5亿元,建有从70多平方米至180多平方米6种不同规格户型,满足不同村民、不同家庭的需求。并将配套建设农贸市场、老年人活动中心、幼儿园等公共服务设施,保证村民居住品质。今年5月,该村通过现场公开抽签方式将集体建房分配给参与登记的487户村民,实现村民得益、居有所安。

目前该项目建设进展顺利,5栋楼主体结构已经完成20多层,预计9月上旬全面封顶,计划2024年12月底竣工交付给村民使用。





广东省人民政府关于普宁市2022年度第三批次城镇建设用地的批复


揭阳市人民政府:

《普宁市人民政府关于申请普宁市2022年度第二批次城镇建设用地土地征收的请示》(普府〔2023〕18号)及相关材料已通过审核。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四、四十五条以及《广东省土地管理条例》第二十四、二十五条的有关规定,批复如下:

一、同意你市将普宁市洪阳镇和安经济联合社属下的集体农用地0.1792公顷(耕地0.1604公顷、园地0.0105公顷、其他农用地0.0083公顷)转为建设用地,同时使用上述有关村集体未利用地1.5219公顷,以上1.7011公顷集体土地一并办理征收为国有土地手续。上述土地(1.7011公顷)经完善征收手续后依照规划安排作为普宁市城镇建设用地。

二、该批次用地在土地利用总体规划中安排为城乡建设用地,供地时土地用途应与土地利用总体规划中的规划安排相符;同时,供地方式、供地规模、供地标准等应严格按照国家和省的有关规定执行,切实做到节约集约用地。

三、同意上报的补充耕地方案。对应核销耕地数量和标准粮食产能指标(确认信息编号:440000202212350608),已落实占补平衡。

四、请你市督促普宁市人民政府及时依法组织实施征地,切实保障被征地群众生活出路。普宁市人民政府要严格依法履行征地批后实施程序,及时足额支付补偿费用,安排被征地农民的社会保障费用,落实安置措施,妥善解决好被征地农民的生产和生活,保障原有生活水平不降低,长远生计有保障。征地补偿安置不落实的,不得强行使用被征土地。

五、使用土地涉及有关税费的收缴或调整,请按有关规定办理。

六、征地批后实施情况和具体项目供地情况须按规定报备。

广东省人民政府

2023年8月8日







洪阳镇和安村宅基地项目



据了解,地块正好位于洪阳镇和安片区控制性详细规划范围内,洪阳镇和安片区东至后山村、南至洪阳大道、西至和安村、北至钱湖村,规划范围为478.8亩,规划人口8070人,2522户,将建成集农产品交易、花卉购物等功能的综合宜商、宜居小区。

项目分为二期进行,自身配套大型农贸市场,地下停车场,花卉,古玩,娱乐,美食,购物一体的一站式商业生活综合体。





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