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获批!流沙南街道泗竹埔村新乡片东片区规划总面积38.7亩!




今天,普宁市自然资源局发布了《流沙南街道泗竹埔(楼盘详情户型图相册地图)村新乡片东片区单元规划》批后公示,据了解,由广州得合城市规划设计有限公司编制的《流沙南街道泗竹埔村新乡片东片区单元规划》已于2023年7月完成,并于2023年8月16日获得市政府批复(普府函[2023]98号)。流沙南街道泗竹埔村新乡片东片区规划总面积38.7亩,具体内容如下:








公示内容

一、用地概况

本次单元规划地块位于普宁市流沙南街道泗竹埔村新乡片东片区,地块东北、西北紧靠村道,西至康美大道,南临普宁大道,规划总面积为2.58公顷(38.7亩)。

二、规划内容

(1)规划目的

解决农村快速城市化中农民无序兴建及抢建私宅而造成的土地浪费问题,促进节约集约利用土地资源,充分发挥统建房在保障农民生活、促进乡村振兴中的重要作用,加快社会主义新农村规划建设步伐;推动泗竹埔村生态宜居建设,打造和谐美丽花园式农民公寓,营造和谐统一的农村居住环境,让农村与城市一同高质量发展;有效提升普宁市城市文明形象,充分响应“百县干镇万村高质量发展工程”,促进普宁市实现农村现代化、农业高质量发展和共同富裕为目标的重要工程。

(2)用地规划

二类居住用地(兼容商业用地)(XX-01-01),用地面积:25793㎡;容积率:>1.0且≤4.5;建筑密度:≤40%;建筑高度:<100m;绿地率:≥25%

(3)公服配套

①公共管理和公共服务设施:规划社区公共服务用房,物业管理与服务用房,托老所,实体书店,儿童、老年人活动场地,便利店,邮件和快件送达设施各一处;

②市政公用设施:规划配电房,停车场,垃圾收集间,公共厕所,微型消防站各一处;

③体育设施:规划一处室外健身器械。

(4)交通组织

优化周边路网。西侧主干道红线宽度为40米,南侧主干道红线宽度为90米,东南侧次干道红线宽度为24米,西北、东北侧支路红线宽度为14米。







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