一、用地概况

普宁生命科学产业园（A-01单元）位于普宁市里湖镇新松村和新池内村交界处，单元北侧紧邻国道238，规划范围约为21.5公顷（323.1亩），地块指标详见地块控制指标表。

二、规划内容

（1）用地布局

包括：居住用地（0701），占比26.2%；社会福利用地（0807），占比23.6%，医疗卫生用地（0806），占比22.8%；公用设施营业网点用地（090105），占比1.2%；教育用地（0804），占比1.9%；公园绿地（1401），占比1.2%；沟渠（1705），占比1.1%；公路用地 （1202），占比21.9%。

（2）交通组织

园区内主要规划18米宽支路，南侧环溪路规划为30米宽次干道，北侧里湖大道为主要对外通勤道路，宽度为44米。

一、用地概况

普宁市绿色食品加工基地（A-02单元）位于普宁市云落镇云落村，单元北侧紧邻国道324，规划范围约为34.3公顷（514.8亩），地块指标详见地块控制指标表。

二、规划内容

（1）用地布局

包括: 工业用地（1001），占比79.2%；居住用地（0701），占比6.7%；防护绿地（1402），占比0.2%；公用设施营业网点用地（090105），占比0.4%。

（2）交通组织

内部规划道路红线以15米为主，另有18米东西向主要通道。北侧国道324为主要对外通勤道路宽度为50米。

一、用地概况

普宁预制菜产业园(A-03单元)位于普宁市云落镇崩坎村与马鞍山农场交界处，单元西侧紧邻国道324，规划范围约为21.6公顷（324.6亩）。

二、规划内容

(1)用地布局

包括：工业用地 (1001) ，占比87.2%；防护绿地 (1402) ，占比10.6%。

(2) 交通组织

园区内规划18米宽支路，北侧国道324为主要对外通勤道路，宽度为50米。

一、用地概况

原普宁市食品总公司下架山食品公司收储地块（B-01单元）位于普宁市下架山镇新南湖村，规划范围约为0.1公顷(1.6亩)。

二、规划内容

B-01-01地块: 商业用地(0901)

用地面积: 0.1公顷(1.6亩)

容积率:≤3.0

建筑密度: <45%

绿地率:≥25%

建筑高度: ≤24m

配套公服:微型消防站、公共厕所、垃圾收集点

一、用地概况

大南山街道气库(C-01单元)位于普宁市大南山街道新宁村，规划范围约为2.61公顷（39.2亩）市国防教育训练基地 (D-02单元)位于普宁市大南山街道灰寨村，规划范围约为2.82公顷 (42.3亩)。

二、规划内容

C-01-01地块: 供燃气用地(1304)

用地商积: 2.61公顷 (39.2亩)

容积率: ≤1.0

建筑密度: ≤20%

绿地率: ≥20%

建筑高度: ≤27m

D-02-01地块: 教育用地（0804）

用地面积: 2.82公顷 (42.3亩)

容积率: ≤2.0

建筑密度: ≤35%

绿地率: ≥35%

建筑高度: ≤36m

一、用地概况

揭阳35千伏黄沙输变电工程 (C-02单元)位于普宁市船埔镇吉告村，规划范围约为0.38公顷(5.7亩)。普宁市船埔镇永光村地块 (E-01单元)位于普宁市船埔镇永光村，规划范围约为1.07公顷(16.0亩)。

二、规划内容

C-02-01地块:供电用地(1303)

用地面积:0.31公顷(4.7亩)

容积率: ≤1.0

建筑密度: ≤35%

绿地率: ≥20%

建筑高度: ≤30m

C-02-02地块: 防护绿地(1402)

用地面积: 0.07公顷(1.0亩)

E-01-01地块: 一类工业用地(100101)

用地面积:1.07公顷(16.0亩)

容积率: ≥0.8，≤25

建筑密度: ≤48%

绿地率: ≥10%，≤20%

建筑高度: ≤45m

一、用地概况

原普宁市食品总公司南阳食品公司收储地块 (F-02单元)位于普宁市梅林镇岭下村，规划范围约为0.2公顷(3.1亩)。220千伏竹林变电站（C-03单元）位于音宁市梅林镇边围村，规划范围约为2.58公顷(38.7亩)

二、规划内容

F-02-01地块: 二类城镇住宅用地(070102)

用地面积: 0.2公顷(3.1亩)

容积率: ≤3.0

建筑高度:≤45%

绿地率: ≥25%

建筑高度:  ≤27m

配套公服: 垃圾收集点、公共厕所、物业管理处

C-03-01地块:供电用地(1303)

用地面积: 2.58公顷(38.7亩)

容积率:  ≤1.0

建筑高度:≤35%

绿地率: ≥20%

建筑高度: ≤30m

一、用地概况

普宁市水质净化厂(C-04单元) 位于普宁市流沙北街道大扬美村，规划范围约为1.84公顷(27.5亩)

二、规划内容

C-04-01地块: 排水用地(1302)

用地面积: 1.84公顷(27.5亩)

容积率: ≤1.5

建筑密度: ≤40%

绿地率:≥20%

建筑高度: ≤24m

一、用地概况

市新能源城乡公交一体化建设(一期）项目(C-05单元)位于普宁市池尾(楼盘详情户型图相册地图)街道高埕村，单元临近国道238，规划范围约为1.4公顷 (21.0亩)。

二、规划内容

C-05-01地块: 交通站场用地 (1208）

用地面积: 1.33公顷(19.9亩)

容积率:≤1.0

建筑密度: ≤40%

绿地率:≥20%

建筑高度: ≤30m

C-05-02地块: 公园绿地（1401）

用地面积: 0.02公顷 (0.3亩)

容积率: ≤0.1

建筑密度: ≤5%

绿地率:≥90%

建筑高度: ≤15m

C-05-03地块: 沟渠(1705)

用地面积: 0.05公顷 (0.8亩)

一、用地概况

市国防教育训练基地东南侧地块 (D-01单元)位于普宁市大南山街道灰寨村，单元紧邻大南山路规划范围约为1.56公顷(23.3亩)。

二、规划内容

D-01-01地块:教育用地 (0804)

用地面积: 0.92公顷 (13.8亩)

容积率:≤3.0

建筑密度: ≤45%

绿地率: ≥30%

建筑高度: ≤60m

D-01-02地块:公园绿地(1401)

用地面积: 0.02公顷 (0.3亩)

D-01-03地块:教育用地 (0804)

用地面积: 0.62公顷 (9.2亩)

容积率:≤4.5

建筑密度: ≤45%

绿地率: ≥30%

建筑高度: ≤54m

一、用地概况

市公安局实战训练基地建设项目 (D-03单元)位于普宁市燎原街道乌石(楼盘详情户型图相册地图)村西北部，规划范围约为2.04公顷(30.6亩)。

二、规划内容

D-03-01地块: 机关团体用地 (0801)

用地面积: 2.04公顷(30.6亩)

容积率:≤2.0

建筑密度: ≤35%

绿地率: ≥30%

建筑高度: ≤55m

一、用地概况

南径镇四睦村牛路片地块 (E-02单元)位于普宁市南径镇四睦村，规划范围约为1.14公顷（17.1亩）。

二、规划内容

E-02-01地块: 二类工业用地 (100102)

用地面积: 1.14公顷(17.1亩)

容积率: ≥1.0，≤3.5

建筑密度: ≤50%

绿地率: ≤20%

建筑高度: ≤60m

一、用地概况

船埔镇船埔村中心街西侧地块 (F-01单元)位于普宁市船埔镇船埔村，规划范围约为0.19公顷(2.8亩)。

二、规划内容

F-01-01地块: 二类城镇住宅用地 (070102)

用地面积: 0.19公顷 (2.8亩)

容积率: ≤3.0

建筑密度: ≤45%

绿地率:≥25%

建筑高度: ≤27m

配套公服:室外综合健身场地、老年人日间照料中心、公共厕所、垃圾收集点、物业管理处

一、用地概况

原普宁市食品总公司赤岗食品公司收储地块(F-03单元)位于普宁市赤岗镇赤岗山村，单元北侧临近省道237，规划范围约为0.16公顷（2.4亩）。

二、规划内容

F-03-01地块: 二类城镇住宅用地 (070102)

用地面积: 0.16公顷 (2.4亩)

容积率: ≤3.0

建筑密度: ≤45%

绿地率:≥25%

建筑高度: ≤27m

配套公服: 垃圾收集点、公共厕所、物业管理处

一、用地概况

原普宁市食品总公司石牌食品公司收储地块(F-04单元)位于普宁市普侨销北窖村，单元紧邻县道109，规划范围约为0.07公项(1.0亩)。

二、规划内容

F-04-01地块: 二类城镇住宅用地 (070102)

用地面积: 0.07公顷(1.0亩)

容积率: ≤3.0

建筑密度: ≤45%

绿地率:≥25%

建筑高度: ≤27m

配套公服: 垃圾收集点、公共厕所、物业管理处

一、用地概况

市看守所扩建项目 (G-01单元) 位于普宁市梅塘镇泗坑村，单元北侧紧邻团道238，规划范围约为5.65公顷(84.7亩)。

二、规划内容

G-01-01地块: 监场所用地 (1505)

用地面积: 5.65公顷(84.7亩)

容积率: ≤1.5

建筑密度: ≤30%

绿地率:≥25%

建筑高度: ≤24m