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近日，据小房君了解，普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（普宁市东部创新城首期用地）获广东省自然资源厅同意备案，具体内容如下：
土地利用总体规划修改和预留规模落实方案备案公告（揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（普宁市东部创新城首期用地））
揭阳市自然资源局：
你局《揭阳市自然资源局关于<揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（普宁市东部创新城首期用地）>备案的请示》（揭市自然资报〔2023〕276号）收悉，同意备案。
广东省自然资源厅
2023年7月11日
普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表（普宁市东部创新城首期用地）
普宁市东部创新城首期用地属于近期具备建设条件、急需落位建设的设施项目，符合预留城乡建设用地规模使用条件。《审批表》于2023年5月12日通过普宁市自然资源局审批（4452812023PN021）。
《审批表》落实地块面积67.2440公顷，落实前，落实地块土地利用规划地类为农用地61.1491公顷（其中耕地60.4826公顷，园地0.2592公顷，其他农用地0.4073公顷），建设用地4.1818公顷（均为交通水利用地），其他土地1.9131公顷。落实后，落实地块全部调整为规划城乡建设用地。
根据现行规划，普宁市目标年（2020年）各项主要调控指标为：耕地保有量不低于21837公顷，基本农田保护面积不低于18532公顷，建设用地总规模控制在17963公顷以内，城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。落实后，普宁市的耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变，建设用地总规模和城乡建设用地规模均增加67.2440公顷。
普宁市东部创新城
据普宁招商“云地图”显示，普宁市东部创新城招商用地面积177.1公顷（2656.5亩），其中商业用地18.1公顷，商务用地27.6公顷，商住用地48.2公顷，二类工业用地32.4公顷，二类居住用地50.8公顷。
普宁市东部创新城位于普宁市中心城区东北部，东至厦深铁路，西至流沙中河，南至流沙大道，北至城北大道，规划范围21150亩。以“创新、多元、活力”为目标，以总部商务、众创孵化、电商运营、创新智造四大功能为引领，围绕医疗、教育、交通、能源等重点行业、重要领域，依托揭阳至惠来铁路普宁北站、汕湛高速出入口等核心优势，强化东部创新城与揭阳中心城区及惠来县的联系，打造粤东地区的创新示范区与活力健康城。
据“揭阳市重点招商平台”显示，普宁东部创新城规划范围14.4k㎡，主导功能有交通枢纽、品牌孵化、创意产业、总部办公、商业娱乐、电子商务、品质居住、服装制造等，空间结构为一带一核促发展、六片联动强活力。
在2023年政府工作报告中提到，东部创新城要坚持产城融合，加快顶层设计，强化土地整备收储，推动一批签约项目落地建设，打造产城融合示范区。如今普宁市东部创新城首期用地预留城乡建设用地规模使用审批表获广东省自然资源厅同意备案，期待早日启动建设。
