1.用地性质：商业用地（其他商服用地）；

2.用地位置：国道324线云落段西北侧、寒妈水库南侧；

3.用地面积：1512平方米（2.271亩）（计容用地面积1512平方米）；

4.类别：出让；

5.根据《普宁市寒妈水库片区控制性详细规划》、《普宁市寒妈水库片区B-01-08、B-01-12、B-01-14三个地块控制性详细规划技术指标调整论证报告》和国有建设用地使用权出让合同（合同编号：445281-2023-000004）办理红线图；

6.该地块应与周边地块统一规划设计、统一开发建设，且在建筑风格、色彩、体量等应相协调；

7.地块须与B-01-08地块统筹考虑邮政所、垃圾收集点、公交站的配套建设，除上述以外，其他按《普宁市寒妈水库片区控制性详细规划》执行；

8.商业建筑应按控规要求：每100平方米建筑面积配置不少于1个停车位，配建停车位必须100%建设充电设施或预留建设安装条件。可结合人防设施配建一至二层地下室作为地下停车场地及设备用房；

9.主要规划技术指标（按计容用地面积1512平方米计算）：

建筑密度 ≤45%

容 积 率 ≤1.5

绿 地 率 ≥30%

建筑高度 ≤40米

据了解，普宁产业转移工业园坛西路中段道路及配套市政工程等四个项目属于近期具备建设条件、急需落位建设的项目，符合预留城乡建设用地规模使用条件。《审批表》于2023年4月21日通过普宁市自然资源局审批（4452812023PN006）。

《审批表》落实地块面积5.7069公顷（85.6035亩），落实前，落实地块土地利用规划地类为农用地5.2756公顷（其中耕地0.0212公顷，园地4.2862公顷，林地0.4906公顷，其他农用地0.4776公顷），建设用地0.2780公顷，其他土地0.1533公顷。落实后，落实地块全部调整为规划城乡建设用地。

一、原则同意友谊国际工程咨询股份有限公司编制的普宁市培青中学新建学生宿舍楼建设项目（投资项目统一代码：2306-445281-04-01-295447）初步设计概算审核报告。

二、建设地点：普宁市大坝镇培青中学校内。

三、项目建设内容及规模为：项目占地面积282.8平方米，总建筑面积1388.5平方米；主要建设一栋5层学生宿舍楼，首层层高3.8米，二至五层均为3.6米，配套给排水，电气安装、消防等相关设施；建设成后设置宿舍30间，住宿人数约113人。

四、项目概算总投资398.59万元，其中工程费用352.83万元，工程建设其他费用34.14万元，预备费用11.61万元。

五、项目所需资金除由上级财政安排补助320万元外，不足部分由建设单位自筹解决。

六、建设期限：11个月。

一、为改善办学条件，优化办学环境，提高教育质量，同意批准该项目可行性研究报告。

二、项目代码：2305-445281-04-01-296029。

三、项目建设地点：普宁市占陇镇旧地小学校园内。

四、项目建设规模及内容：项目主要扩建一栋5层教学楼，计容建筑面积4418.91平方米；其中：一层拟建4间标准教室；二至三层每层拟建6间标准教室；一至三层共16间标准教室。四层拟建6间功能教室，五层拟建学生多功能活动场所。

五、项目拟建设工期：15个月。

六、项目估算总投资1515.76万元。

一、原则同意你镇委托广州穗科建设管理有限公司编制的普宁市赤岗镇美丽圩镇创建项目——普宁市赤岗镇旅游环境整治提升工程A段可行性研究报告（投资项目代码：2303-445281-04-01-371314）。

二、项目建设地点：普宁市赤岗镇赤岗山村、双枝山村、陈厝寨村、张厝寨村。

三、项目建设规模及内容：道路途经赤岗山村、双枝山村、陈厝寨村、张厝寨村，涉及改造路段总长4800米。主要建设内容包括：对S237线长3000米的道路两侧增设人行道；张厝寨及双枝山村与S237连接线总长1800米的道路加铺沥青面层，单侧新建太阳能路灯，自编桩号KA1+000～KA1+200路段在现状沟渠上铺设盖板等。

四、项目建设工期：7个月。

五、项目估算总投资2522.14万元。

一、原则同意你镇委托广州穗科建设管理有限公司编制的普宁市赤岗镇美丽圩镇创建项目——普宁市赤岗镇旅游环境整治提升工程B段可行性研究报告（投资项目代码：2303-445281-04-01-800270）。

二、项目建设地点：普宁市赤岗镇青屿村、东华屿村、五福屿村、赤过鸟村。

三、项目建设规模及内容：道路途经青屿村、东华屿村、五福屿村、赤过鸟村，涉及改造路段总长4000米。主要建设内容包括：对S237线长2200米的道路两侧增设人行道；华林路1800米水泥路面进行拓宽，加铺沥青面层，双侧新建太阳能路灯；新建生态停车场；弱电埋地工程等。

四、项目建设工期：7个月。

五、项目估算总投资2460.89万元。

一、原则同意友谊国际工程咨询股份有限公司编制的普宁市城乡融合发展试点建设项目——占陇镇数字农业赋能发展工程——练江北堤水田道路建设项目三期初步设计概算审核报告（投资项目代码：2305-445281-04-01-325375）。

二、项目建设地点：普宁市占陇镇练江桥上游北侧。

三、项目建设规模及内容：铺设总长2842.78米、宽6米的堤岸主路，两条分别长178.97米、宽6米和长182.89米、宽6米的辅路，配套完善土路肩、排水系统、路堤挡土墙和防撞护栏等设施。

四、项目建设工期：4个月。

五、项目概算总投资1423.44万元。