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时光匆匆，2023年已经过半，普宁上半年土拍也暂告一段落！
在房地产市场，土地和楼市的关系就像是面粉与面包，互相关联、互相影响。因此，土地市场可以说是反应楼市冷暖的一个风向标。
今年1-6月份，如果用一个关键词来形容普宁的整体土拍行情，“冷清”或许再合适不过 。接下来我们一起来回顾一下上半年的土地出让情况：
公开出让
2023年1-6月普宁共挂牌土地三批次5宗地，其中4宗底价成交，1宗流拍，成交总价4040万元，成交总面积23263.5㎡（约34.9亩）
协议出让
2023年2月8日，普宁市自然资源局以协议方式出让2宗国有土地使用权，均位于普宁大道香员坑村和水供塘村交界处路段西南侧、110县道北侧，土地面积合计28.64亩，均为“三旧”改造用地，总成交价3898.585万元，受让人为普宁市松雁实业投资有限公司。
划拨出让
2023年3月24日，普宁市自然局划拨位于大坝镇S236省道东侧、普宁市大坝镇卫生院内，土地面积0.2043公顷（3.0645亩），土地用途为医疗卫生用地，受让单位为普宁市大坝镇卫生院。
普宁市2023年国有建设用地供应计划
据普宁市2023年国有建设用地供应计划显示，今年普宁计划供应36宗土地，面积共1448.56亩。其中商住用地11宗，面积183.82亩；工业用地8宗，面积678.28亩；基础设施用地17宗，面积586.46亩。
2023年第一季度计划供应土地17宗，目前仅普宁市广汕公路（云落段）西北侧星河商业用地已成功出让，普宁大道香员坑村路段西侧地块已协议出让，其余15宗均未启动，涉及普宁市产业转移工业园区商业用地，普宁大道两侧商业街，汕湛高速公路普宁停车区AB区地块，市莲花山公园西侧地块，普宁市纺织印染环保综合处理中心，下架山镇屠宰场，占陇镇屠宰场，高埔镇屠宰场，占陇镇定厝寮村，大池农场甘石径村，云落镇云落村，广太镇黄芽山村，梅林镇污水处理厂，占陇污水处理厂扩建，合计402亩。
2023年第二季度计划供应土地6宗，目前均未启动，涉及梅林镇华寮村、云落镇洋角、古安村地块市产业转移工业园区，市产业转移工业园区老坛头水库北侧用地，大坝镇屠宰场，普宁市明通公交停车场，普宁大道南侧多年山路段地块，合计716.85亩。
2023年第三季度计划供应土地9宗，目前池尾(楼盘详情户型图相册地图)街道粮管所地块已成功出让，大坝卫生院已成功划拨，其余7宗均未启动，涉及南径镇粮管所地块，梅林镇粮管所地块，军埠镇气库，大坝镇气库，船埔镇液化气站，220千伏竹林变电站，普宁市国防教育训练基地，合计125.36亩。
2023年第四季度计划供应土地4宗，涉及池尾街道新丰村地块，揭阳35千伏黄沙输变电工程，电化学能储备站，大池农场光伏升压站项目，合计161.81亩。
最后，小房君也整理了普宁近几年来的土地拍卖情况，感兴趣的可以继续往下看。
2022年
普宁共挂牌土地八批次23宗地，均全部成交，成交总价7.304亿元，成交总面积644437㎡（约966.66亩），包括住宅用地9宗，工业用地4宗，物流仓储用地4宗，环境设施用地3宗，商业商务用地2宗，教育用地1宗。
2021年
普宁共挂牌土地八批次22宗地，其中5宗地流拍，17宗地成功出让，成交总价为2.4798亿元，成交总面积233030㎡（约349.55亩），包括住宅用地6宗，工业用地7宗，零售用地2宗，仓储物流用地1宗，教育用地1宗。
2020年
普宁共挂牌出让8批次14宗地，其中1宗流拍，成交13宗土地，成交面积228805㎡（约343.2亩），成交金额约19.14亿。包括城镇住宅用地7宗，工业用地2宗，批发零售用地2宗，公用设施用地(供燃气用地)1宗，城镇住宅用地兼容零售商业用地1宗。
2019年
普宁共挂牌土地十三批次共计46宗地，其中2宗地流拍，成交总价为12.5125亿元，成交总面积482935㎡（约724.4亩），包括36宗住宅用地，6宗工业用地，1宗加油站用地，1宗科研用地。
2018年
2018年为普宁近几年来土地挂牌拍卖最多的一年，全市挂牌土地十八批次共计73宗地，其中4宗地流拍，成交总价为26.4071亿元，成交总面积1085407㎡（约1628.1亩），包括34宗住宅用地，2宗商服用地，1宗加油站用地，31宗工业用地，1宗客运站用地。
2017年
2017年为普宁近几年来土地挂牌拍卖最少的一年，全市挂牌土地四批次共计10宗地，其中2宗地终止交易，成交总价为2.6873亿元，成交总面积230534㎡（约345.8亩），包括3宗住宅用地，3宗商服用地，2宗工业用地。
2016年
普宁共挂牌土地七批次共计20宗地，其中9宗地流拍，成交总价为16.3373亿元，成交总面积203506㎡（约305.3亩），包括6宗住宅用地，1宗商服用地，1宗加油站用地，1宗教育用地，2宗工业用地。
2015年
普宁挂牌土地六批次共计29块地，其中14宗地流拍，成交总价为2.6761亿元，成交总面积275581㎡（约413.4亩），包括3宗住宅用地，1宗批发零售用地，1宗加油站用地，10宗工业用地。
