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今日土拍！粮管所、产业园地块成功出让，农贸市场地块流拍！

今天，普宁迎来新一轮土拍，三宗土拍结果出炉。其中新兴村农贸市场地块意外流拍，池尾(楼盘详情户型图相册地图)粮管所地块、大健康食品产业项目地块以底价成交，总成交面积15684平方米（约23.5亩），总成交价3210万元，截止小编发稿前，竞得者身份还未公布。（后续公布，小编将在文章底部留言区置顶公布）

宗地编号：PN2023005

PN2023005地块位于普宁市区流沙大道南侧、玉潭路东侧，占地面积5265 平方米，以2460万成功出让，为40年商务用地(商务金融用地)。

PN2023005地块拟作为建设总部经济项目用地（建筑业）项目，集“运营、办公、研发”等于一体的综合办公大楼及附属相关配套建设。项目总投资额约1.5亿元人民币，项目投资强度不低于1500万元／亩。该项目投产后产值不低于100000万元、每年税收贡献不低于4千万元。

拟出让地块为普宁市人民政府依法收回原池尾粮管所的国有建设用地，其地上建筑物不予保留。该宗地的使用权出让，竞得人不需对地上建筑物进行补偿。

根据普宁市自然资源局《普宁市池尾粮管所地块规划条件》（普自然资源规设〔2023〕8号）规定，该地块机动车停车位按不少于1个车位/100平方米建筑面积配建，室外停车场应集中设置并进行绿化处理；配建停车位须按有关要求设置汽车充电桩或预留充电桩设施安装条件。

据普宁市池尾粮食管理所地块控制性详细规划显示，根据普宁市国土空间规划的最新发展战略，需要提高土地集约节约利用水平，稳步推进存量建设用地的再利用。池尾街道粮管所地块作为重点收储项目，对中心城区的存量用地资源高效再利用具有较强的示范作用。

宗地编号：PN2023003

PN2023003地块位于普宁产业转移工业园内，康泰路东侧、水厂南路南侧、创业路北侧，占地面积10419平方米，以750万成功出让，为50年二类工业用地。

PN2023003地块拟作为大健康食品产业项目用地，项目须符合《揭阳市人民政府关于落实“三贡献一高一强”推动重点产业园区高质量发展的意见》、《普宁产业转移工业园招商引资若干措施》的相关要求，该宗地的项目投资规模≥5000万元，投资强度≥320万元/亩，建成投产后前二个完整会计年度亩均年产值≥200万元，亩均财税贡献≥10万元；投产后第三个完整会计年度起，亩均年产值≥300万元，亩均财税贡献≥18万元。竞买人在竞得后须与普宁产业转移工业园管委会签订《投资协议书》、《普宁产业转移工业园项目投资承诺书》。

据了解，普宁产业转移工业园是普宁市产业强市的重要支撑。按照“整体统一规划、分期开发建设”的发展思路，普宁产业转移工业园着力打造大健康产业集群，形成以现代生物产业、健康管理与服务、休闲养生旅游三大板块为主的集群结构，构筑起大健康产业的完整脉络。未来，力争将园区打造成为省级健康服务产业示范园区、粤东地区大健康产业平台和普宁市产城融合示范区。