据揭阳市城镇老旧小区改造规划（2021-2025年）显示，普宁市有24个老旧小区需要改造，其中就有西市片区和邮电局片区。

改造对象

主要为城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼），不包括已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建实施改造的棚户区以及城中村等。重点改造2000年底前建成的老旧小区；2000年底以后建成、小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区也可纳入改造范围，建设年限不得晚于2005年底。

改造分类

老旧小区改造按现状情况和改造需求分为基础类、完善类、提升类3类，我市老旧小区改造以基础类为主。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

规划目标

“以微改造见大成效”，提高居民生活质量，消除安全隐患，创造宜居环境。通过开展老旧小区改造，力争营造出整洁、有序、美化的城市环境，为居民营造优美、整洁、有序的生活环境。

1、公共服务设施设备齐全。社区配备专业物业管理和完整的公共服务设施，在人口多、空间大的社区，建有小型广场、公共演出戏台、亭子、二类公厕、垃圾收集间（或垃圾压缩站）、养老设施、体育健身设施、游憩观赏设施、停车位和指示性标志物等，在空间小的社区建有石凳、石桌、园林小品等，配备社区志愿服务站、社区家长学校或家庭教育指导中心、婴幼儿照护机构、关爱帮扶困难家庭、流动人口家庭未成年子女的机构和设施。

2、社区道路微循环通畅。充分考虑原有道路特点，选择经济、便捷、环保型的道路系统，发展建设社区慢行、步行道，保留和利用具有历史文化价值的街道。道路能够满足消防车、救护车、垃圾车通行和居民休闲散步的需要，部分绿地建小路，方便居民出行。

3、社区公共绿地增量提质。公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等绿化用地均100%绿化，发展部分垂直绿化，改建绿地率不低于20%。公共绿地采用开敞式，以绿篱或其它通透式隔墙分离。

4、立体空间整洁有序。加强临街立面整治，防盗网、遮阳棚、空调外机罩等应规范设置，并尽可能在同一路段统一颜色、标准、材料。加强餐厨油烟整治，清理现有墙烟污溃，通过增设油烟排放或收集管，规范油烟排放，防止渗油污损墙面，加强管线整理，按照“强弱分设、整齐有序标识清晰、牢固安全、美观协调”的原则整理主线，剪除版线，规整零线，有条件的小区争取做到主线下地入单元，零线套管进户，解决老旧小区“蜘蛛网”问题。