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1008.66亩!普宁市东部创新城首期用地通过审批!








近日,据小房君了解,普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(普宁市东部创新城首期用地)成果公告,地块面积1008.66亩,落实后全部调整为规划城乡建设用地。具体内容如下:






普宁市东部创新城首期用地

普宁市东部创新城首期用地属于近期具备建设条件、急需落位建设的设施项目,符合预留城乡建设用地规模使用条件。《审批表》于2023年5月12日通过普宁市自然资源局审批(4452812023PN021)。

《审批表》落实地块面积67.2440公顷,落实前,落实地块土地利用规划地类为农用地61.1491公顷(其中耕地60.4826公顷,园地0.2592公顷,其他农用地0.4073公顷),建设用地4.1818公顷(均为交通水利用地),其他土地1.9131公顷。落实后,落实地块全部调整为规划城乡建设用地。

根据现行规划,普宁市目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量不低于21837公顷,基本农田保护面积不低于18532公顷,建设用地总规模控制在17963公顷以内,城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。落实后,普宁市的耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变,建设用地总规模和城乡建设用地规模均增加67.2440公顷。




普宁市东部创新城

据普宁招商“云地图”显示,普宁市东部创新城招商用地面积177.1公顷(2656.5亩),其中商业用地18.1公顷,商务用地27.6公顷,商住用地48.2公顷,二类工业用地32.4公顷,二类居住用地50.8公顷。

普宁市东部创新城位于普宁市中心城区东北部,东至厦深铁路,西至流沙中河,南至流沙大道,北至城北大道,规划范围21150亩。以“创新、多元、活力”为目标,以总部商务、众创孵化、电商运营、创新智造四大功能为引领,围绕医疗、教育、交通、能源等重点行业、重要领域,依托揭阳至惠来铁路普宁北站、汕湛高速出入口等核心优势,强化东部创新城与揭阳中心城区及惠来县的联系,打造粤东地区的创新示范区与活力健康城。

据“揭阳市重点招商平台”显示,普宁东部创新城规划范围14.4k㎡,主导功能有交通枢纽、品牌孵化、创意产业、总部办公、商业娱乐、电子商务、品质居住、服装制造等,空间结构为一带一核促发展、六片联动强活力。

在2023年政府工作报告中提到,东部创新城要坚持产城融合,加快顶层设计,强化土地整备收储,推动一批签约项目落地建设,打造产城融合示范区。如今普宁市东部创新城首期用地预留城乡建设用地成果公告,期待早日启动建设。





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