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近日，据小房君了解，普宁市冷链物流园项目片区地块控制性详细规划、普宁市池尾(楼盘详情户型图相册地图)粮食管理所地块控制性详细规划、普宁市万邦服饰有限公司地块单元规划、普宁市“十四五”加油站（第一批）控制性详细规划均获得市政府批复进行批后公示，合计总面积164.83亩，一起来了解下：
普宁市冷链物流园项目片区地块控制性详细规划
由广东省城乡规划设计研究院有限责任公司编制的《普宁冷链物流园项目片区地块控制性详细规划》已于2022年8月完成，并于2022年9月获得市政府批复（普府函〔2023〕53号）。根据《广东省城乡规划条例》的规定，现进行批后公示。
公示内容：
一、用地概况
普宁冷链物流园位于普宁市洪阳镇乌犁村，该片区规划范围东至107县道，西至后坑村中心路，南至塔脚中学，北至省级文物保护单位培风塔，总面积为7.35公顷（110.25亩）。
二、规划内容
1、规划目标：加快推进广东供销公共型农产品，补齐我市冷链仓储供应保障短板，在该区域打造普宁冷链物流园；积极实施乡村振兴战略，以普宁冷链物流园项目建设带动片区公共配套设施提质增效，创造宜居环境；保护文物古迹，落实文物保护的相关规定，打造居住、生产、休闲等要素协调发展的环境风貌。
2、用地布局：以一类物流仓储用地、村庄建设用地、一类工业用地、二类工业用地、文物古迹用地及广场用地为主。
3、公服配套：规划文化活动站、卫生站、10kv开关房、一体化污水设施各一处以及多处垃圾收集点、公共厕所等环卫设施。
4、交通组织：规划区主要对外道路为107县道，道路宽度为32米；规划区内其他道路宽度在8-12米之间。
5、培风塔文物保护范围及建设控制地带：从培风塔保护范围向四周延伸20米划定方形为建设控制地带，建设控制地带内建筑高度不得高于12米。
普宁市池尾粮食管理所地块控制性详细规划
由广东省城乡规划设计研究院有限责任公司编制的《普宁市池尾粮食管理所地块控制性详细规划》已于2023年4月完成，并于2023年5月获得市政府批复（普府函[2023]53号）。根据《广东省城乡规划条例》的规定，现进行批后公示。
公示内容：
一、用地概况：
池尾街道粮管所地块位于中心城区流沙大道西和玉潭路的交界处，总面积为5264.98㎡（7.9亩）。
二、规划内容
1、规划目标：根据普宁市国土空间规划的最新发展战略，需要提高土地集约节约利用水平，稳步推进存量建设用地的再利用。池尾街道粮管所地块作为重点收储项目，对中心城区的存量用地资源高效再利用具有较强的示范作用。
2、规划指标
①用地性质：商务用地
②用地面积：5264.98㎡
③容积率：≤3.5
④建筑密度：≤35%
⑤绿地率：≥35%
⑥建筑限高：≤70米
3、公服配套：配置垃圾收集点、微型消防站各一处
4、交通组织：规划区主要对外道路为流沙大道西和玉潭路，道路宽度分别为40米和24米。
普宁市万邦服饰有限公司地块单元规划
由普宁市科技工业园管委会组织编制的《普宁市万邦服饰有限公司地块单元规划》已于2023年4月编制完成，并于2023年4月28日获得普宁市人民政府批复（普府函[2023]50号），根据《广东省城乡规划条例》的规定，现进行批后公示：
一、用地概况
普宁市万邦服饰有限公司地块改造单元位于普宁市科技工业园区，地块南靠清华路、东临龙石路，北临科新路。用地面积约1.16公顷（17.4亩）。
二、规划内容
（1）规划目的
政府出台政策大力支持“三旧”改造工作促进节约集约用地，通过该项目的改造，盘活土地资源，促进产业升级改造，延伸普宁市万邦服饰有限公司产业链，提高产业经济效益。
（2）发展定位
基于现有产业基础，逐步从单一的传统服装加工生产、传统渠道销售升级，延伸产业链，打造集产品研发+服装加工+多渠道销售（批发、直营店、电商、直播多头并进）+教育培训为一体。
（3）用地规划
二类工业用地（A-01-01），用地面积：1.16公顷（17.4亩）；容积率：>0.8且≤3.5；建筑密度：≤45%；绿地率：≤20%；建筑高度：≤60米。
普宁市“十四五”加油站（第一批）控制性详细规划
由广东省城乡规划设计研究院有限责任公司编制的《普宁市“十四五”加油站（第一批）控制性详细规划》已于2023年3月完成，并于2023年3月获得普宁市人民政府批复（普府函【2023】25号）。根据《广东省城乡规划条例》的规定，现进行批后公示。
一、用地概况
流沙东街道加油站（A01地块）位于普宁市中心城区北二环大道与规划一路交汇处东南侧，用地面积约为0.30公顷（4.50亩）。
流沙南街道加油站（A02地块）位于普宁市中心城区流沙南街道普宁大道西侧，用地面积约为0.22公顷（3.34亩）。
流沙北街道加油站（A03地块）位于普宁市流沙北街道北二环大道和文竹路交汇处北侧，用地面积约为1.03公顷（15.44亩）。
南溪镇加油站（A04地块）位于普宁市南溪镇钟南路与规划路交汇西北侧，用地面积约为0.20公顷（3.00亩）。
普侨镇加油站（A05地块）位于普宁市普侨镇中心大道东侧，用地面积约为0.20公顷（3.00亩）。
二、规划内容
（1）规划目的
确保普宁市加油加气设施数量与经济发展相适应，逐步建立科学合理、竞争有序、功能完善的加油站用地布局，推动普宁市经济增长，完善城市功能。
（2）发展定位
科学预测、合理选址、规范管理，着力打造普宁市成品油零售体系的重要节点。
（3）用地布局
A01地块
加油加气站用地（B41）包括A01-01地块
用地面积：0.30公顷（4.50亩）；容积率：≤1.5； 建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤24米。
A02地块
加油加气站用地（B41）包括A02-01地块
用地面积：0.22公顷（3.34亩）；容积率：≤1.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥15%；建筑高度：≤24米。
A03地块
①加油加气站用地（B41）包括A03-01地块
用地面积：0.25公顷（3.75亩）；容积率：≤1.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥15%；建筑高度：≤24米。
②公园绿地（G1）包括A03-02地块
用地面积：0.78公顷（11.7亩）；容积率：≤0.1；建筑密度：≤5%；绿地率：≥90%；建筑高度：≤12米。
A04地块
加油加气站用地（B41）包括A05-01地块
用地面积：0.20公顷（3.00亩）；容积率：≤1.5； 建筑密度：≤30%； 绿地率：≥15%； 建筑高度：≤24米。
A05地块
加油加气站用地（B41）包括A06-01地块
用地面积：0.20公顷（3.00亩）；容积率：≤1.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥15%；建筑高度：≤24米。
