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营造宜居宜业的智创科技生态园区!85亩地块规划局部调整!


2023年3月,普宁市自然资源局启动了《普宁市大健康产业园(普宁市仁信新材料科技有限公司地块)控制性详细规划局部调整》工作,现局部调整规划草案已形成,根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的有关规定,对规划草案进行公示,广泛征求公众意见,现对相关事项公示如下:








用地概况

控规局部调整地块位于普宁市产业转移工业园,南临英歌山大道,西临环园西路,东临纺织路,地块规划用地面积为5.69公顷(85.35亩)。





规划内容

(1)规划目的

助推普宁实体经济高质量发展,提高工业用地利用率,促进节约集约用地;推动产业园新材料主导产业高质量发展,引领高端生产要素集聚,共同营造宜居宜业的智创科技生态园区;提高企业土地利用率和土地投资强度,提升企业生产总值,提高地方财税收入。

(2)调整必要性

因国家、省、市各级出台多个政策支持提高工业用地容积率,以促进集约节约用地,提高区域的土地价值,为促进普宁当地经编纺织品产业快速发展。因此对局部地块的规划指标进行调整,满足企业自身发展诉求,响应国家号召,推动工业高质量发展。

(3)调整内容

充分响应国家推动工业高质量发展、提倡工业用地节约集约利用的政策要求,根据普宁产业转移工业园发展思路和工业用地管控要求,结合企业发展及行业特征,将规划技术指标调整为:容积率≥1.5且≤3.0,建筑密度≥35%且≤45%,建筑高度≤36m,绿地率≥10%且≤20%。




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