近日,有网友在揭阳“急难愁盼我来办”平台咨询关于不动产带押过户的问题,询问揭阳可有具体方案,对此揭阳市自然资源局回复:在不动产登记平台上已基本完成不动产登记系统“带押过户”业务系统场景搭建,正在进行不动产登记系统技术测试。具体内容如下:
网友留言:
尊敬的市长大人你好,全国已经实施不动产带押过户,广东目前就揭阳没有实施,隔壁城市汕头已经实施,请问市长大人,揭阳可有具体方案出来,出台时间节点在什么时候,谢谢。
揭阳市自然资源局回复:
网友您好!我局在不动产登记平台上已基本完成不动产登记系统“带押过户”业务系统场景搭建,正在进行不动产登记系统技术测试。前期我局已与市税务局、相关银行机构进行多次沟通协调选定了“带押过户”模式,并根据该模式梳理全链条的业务流程和各环节风险点,专门制定《“带押过户”申请表》和《带抵押权过户简版抵押合同》等有关申请材料模板,在确保技术测试安全、资金安全、登记业务与金融业务无缝衔接下推出不动产“带押过户”登记举措,并在全市范围内推广实施。感谢您的支持和理解。
揭阳市自然资源局
2023年4月18日
简单来讲,就是在二手房交易中,卖家暂时不用结清原贷款且不用注销原抵押登记的情形下,可办理过户手续的一种新房产交易模式。