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普宁粮管所地块规划、民政福利园一期设计方案公示!





今天,据小房君了解,普宁市池尾(楼盘详情户型图相册地图)街道粮管所地块控制性详细规划(草案)和普宁市民政福利园(一期)建设工程设计方案对外公示。其中粮管所地块占地面积7.9亩,规划为商务用地,将设置1-2层地下停车场。民政福利园(一期)占地面积47.8亩,将建设2幢3层救助站、1幢5层儿童福利院、1幢9层区域性敬老院、1幢5层养老院。具体内容如下:

2023



普宁市池尾街道粮管所地块控制性详细规划(草案)公示


一、用地概况
普宁市池尾街道粮管所地块位于中心城区流沙大道西和玉潭路的交界处,总面积为5264.98㎡。

二、规划内容
1、规划目标:根据普宁市国土空间规划的最新发展战略,需要提高土地集约节约利用水平,稳步推进存量建设用地的再利用。粮管所地块作为重点收储项目,对中心城区的存量用地资源高效再利用具有较强的示范作用。

2、规划指标

①用地性质:商务用地

②用地面积:5264.98㎡(7.90亩)

③计容用地面积:5264. 98㎡(7.90亩)

④容积率:≤3.5

⑤建筑密度:≤35%

⑥绿地率:≥35%

⑦建筑限高:≤70米

3、公服配套:配置垃圾收集点、公共厕所、微型消防站各一处,可结合人防工程设置1-2层地下停车场及设备用房。

4、交通组织:规划区主要对外道路为流沙大道西和玉潭路,道路宽度分别为40米和24米。



普宁市民政福利园(一期)建设工程设计方案公示


1. 建设单位:普宁市民政局

2. 项目名称:普宁市民政福利园(一期)

3. 项目位置:国道G324线(高明段)东侧、寒妈东路北侧

4. 用地面积:31873平方米

5. 建设规模:2幢3层救助站、1幢5层儿童福利院、1幢9层区域性敬老院、1幢5层养老院、配套设施用房,总建筑面积25560.21平方米(其中地下250平方米)。

规划设计说明及场地竖向设计

普宁市民政福利园,拟建一栋3层救助站,首层层高4.5米,二至三层层高3.6米。一栋救助站(未成年保护中心),首层层高4.5米,二至三层层高3.6米。一栋5层儿童福利院,首层层高3.8米,二至五层层高3.3米,一栋5层养老院,首层层高4.8米,二至五层层高4米。设自动喷水灭火系统,耐火等级二级。一栋9层区域性敬老院,首层层高4.8米,二至九层层高4米,设自动喷水灭火系统,耐火等级一级,建筑北面设置消防登高面。拟建大门一层3.8米,配电房一层4.5米,卫生间一二层3.6米,垃圾收集间3.6米。



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