由广东省城乡规划设计研究院有限责任公司编制的《大坝镇工业园区控制性详细规划》已于2022年10月24日完成，并于2023年1月17日获得市政府批复（普府函［2023]9号）。根据《广东省城乡规划条例》的规定，现进行批后公示。

一、用地概况

（1）规划目标

以二类工业用地、二类居住用地为主，配备环境设施用地，其中：

①二类居住用地（R2）包括DB-06-07地块。

用地面积：4.58公顷（68.66亩）；容积率：3.0；建筑密度：≤30%；建筑高度：≤70米；绿地率：≥30%。

②二类工业用地（M2）包括DB-01-02、DB-01-09、DB-02-01.DB-03-01、DB-04-01、DB-05-04、DB-05-08、DB-06-04DB-07-01、DB-08-01、DB-09-04、DB-09-07、DB-09-09DB-10-05地块。

用地面积：98.72公顷（1480.75亩）；容积率：0.8-3.0；建筑密度：≤50%；建筑高度：≤36米；绿地率：≤20%。

③加油加气站用地（B41）包括DB-10-01地块。

用地面积：0.37公顷（5.51亩）；容积率：1.0；建筑密度：≤40%；建筑高度：≤15米；绿地率：≤20%。

④供应设施用地（U1）包括DB-01-08地块。

用地面积：0.46公顷（6.97亩）；容积率：1.0；建筑密度：≤40%；建筑高度：≤15米；绿地率：≤20%。

⑤环境设施用地（U2）包括DB-09-06地块。

用地面积：0.32公顷（4.80亩）；容积率：1.0；建筑密度：≤40%；建筑高度：≤15米；绿地率：≤20%。

⑥公园绿地（G1）包括DB-05-01、DB-05-02、DB-05-09、DB-05-10, DB-05-11、DB-06-01、DB-06-02、DB-06-03.DB-06-05、DB-06-06, DB-08-02, DB-08-03、DB-09-01、DB-09-02、DB-09-03、DB-09-10、DB-09-11地块。

用地面积：3.53公顷（52.97亩）；容积率：0.1；建筑密度：≤5%；建筑高度：≤15米；绿地率：≥90%。

⑦防护绿地（G2）包括DB-01-01、DB-01-03、DB-01-06、DB-05-03、DB-05-05、DB-05-07. DB-09-05、DB-09-08DB-10-02、DB-10-04地块。