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2025亩!普宁市军马路两侧片区规划为宜产宜居活力社区!






近日,普宁市军马路两侧片区控制性详细规划(草案)公示,据小房君了解,规划区域总面积2025亩,将通过军马路的建设以及两侧用地的开发,建立以市民服务为导向的城市功能聚集区;通过配套多元服务设施以及优质教育资源,打造以品质服务为品牌的文体教育高地;通过重组片区的产业空间和加强各功能间的功能互动,构建以宜产宜居为特色的多元活力社区。






公示说明


现对普宁市军马路两侧片区控制性详细规划(草案)进行公示,公开征询公众意见。

公示内容:

一、用地概况

规划区域位于普宁市中心城区,跨马栅村、泗竹埔(楼盘详情户型图相册地图)村、军屯村、东埔村、西社西南村、和美邻村;东至东二环大道,西至环城南路、南至睦邻路,北至东埔村,总面积135公顷(2025亩)。


二、规划背景
军马路作为普宁市中心城区重要的交通主干道,坐拥厦深铁路和揭惠铁路的双重辐射,未来揭惠铁路的通车将更加强化规划区的对外特性,门户价值将持续提升,是普宁市全面优结构、补短板、提升城市品质发展的重要载体,其两侧片区的用地价值亟需提升。

三、规划定位

1、城市发展新极点:通过军马路的建设以及两侧用地的开发,建立以市民服务为导向的城市功能聚集区;

2、品质服务新高地:通过配套多元服务设施以及优质教育资源,打造以品质服务为品牌的文体教育高地;

3、产城融合新典范:通过重组片区的产业空间和加强各功能间的功能互动,构建以宜产宜居为特色的多元活力社区。

四、规划指标

各地块规划指标详见地块控制指标表。




军马路两侧片区




据了解,普宁市军马路是揭阳市、普宁市重点项目,属于城市主干道,已于今年1月建成通车。

道路西起东环大道,东至东二环大道,途径流沙南街道军屯村、东埔村、马栅村、占陇镇西南村、新北村,全长1645米,宽40米,双向六车道,配套建设交通标志标线、路灯、排污排水、绿化等,总投资8716万元。

该项目是普宁高铁站配套道路,道路的建成通车进一步完善了我市畅通、便捷的互联互通路网,有效缓解了东部城区的交通压力,极大方便市民出行。


如今普宁市军马路两侧片区启动控制性详细规划,将有力提升城市品质,必将为当地经济社会高质量发展注入新动能、释放新活力。





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