2.用地位置：国道G324线（高明段）东侧、寒妈东路北侧；

3.用地面积：31873平方米（47.81亩），（计容用地面积31475平方米） ；　　　

4.类别：规划合并；

5.本地块必须配套设置垃圾收集间（建筑面积不少于50平方米）、公共卫生间（建筑面积不少于60平方米、需落实无障碍设计）等配套公共服务设施；

6.主要规划技术指标

(按计容用地面积31475平方米计算）：

建筑密度≤35％

容积率≤2.8

绿地率≥35％

建筑高度≤80米

1.用地性质：二类居住用地兼容零售商业用地（城镇住宅用地）；

2.用地位置：普宁市福宁路南侧、玉潭路东侧；

3.用地面积：11875平方米（17.81亩），计容用地面积11875平方米（17.81亩）；　　　

4.类别：出让；

5.根据《普宁市池尾(楼盘详情户型图相册地图)青洲家具厂三旧改造单元规划》和国有建设用地使用权出让合同（编号：445281-2022-000024）办理建设用地规划红线图；

6.必须配套物业管理用房建筑面积不少于120㎡，居委会建筑面积不少于100㎡，老人活动中心建筑面积不少于150㎡，托老所建筑面积不少于600㎡（占地面积不少于300㎡），邮件和快件收发用房建筑面积不少于10㎡，微型消防站建筑面积不少于100㎡，配电房建筑面积不少于100㎡，二类公共厕所建筑面积不少于60㎡，生活垃圾收集站建筑面积不少于60㎡（用地面积不少于120㎡），五个13号化粪池（构筑物）合计容积不少于411m³

7.多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至三层地下停车场地及配套设备用房。停车位按住宅≥1.1车位/户、零售商业建筑按≥1车位/100㎡配建（地块建设时，在满足自身配建车位后，结合实际情况，设置≥5%且≤10%的地面停车位）。停车位应按≥25%停车位配建充电桩，100%预留建设安装条件。

8.主要规划技术指标(按计容用地面积:11875平方米计算)：

建筑密度：≤45%（其中塔楼≤30%）

容积率：＞1且≤4.5（其中住宅≤4.2，零售商业≤0.3）

绿地率：≥30%

建筑高度：≤90米

根据《中华人民共和国土地管理法》、《协议出让国有土地使用权规范》等有关规定，本着公开、公正、公平的原则，普宁市自然资源局于2022年12月26日以协议方式出让1宗国有土地使用权。现将有关情况公告如下：

土地编号：PNJGX【2022】01
土地位置：普宁市福宁路南侧、玉潭路东侧
土地面积：17.81亩
土地用途：二类居住用地兼容零售商业用地
土地级别：八级
容积率：＞1且≤4.5（其中住宅≤4.2，零售商业≤0.3）
出让年限：住宅70年零售商业40年
供地方式：协议出让
受让人：普宁市吉之旅房地产开发有限公司
成交价格：2806.90万元
成交时间：2022.12.26
备注：该宗地为“三旧”改造用地

备案项目编号：2212-445281-04-01-403234

项目名称：中药饮片生产基地及配套医药物流园

项目所在地：普宁市大坝镇英歌山北路北侧、溪西路西侧

项目总投资：12000万元

项目规模及内容：本项目用地面积为13177平方米（其中计容用地面积13177平方米），总建筑面积30300平方米，计划建设厂房、宿舍、办公楼、员工休息场地、道路绿化、用电用水及相关配套设施等，项目完工后用于医药物流配送服务，实现年产值6000万元。

建设单位：广东泰鑫产业管理有限公司

项目起止年限：2023-03-01至2028-03-01

项目当前状态：办结（通过）

许可证号：〔2022〕普自然资规竣024号 

发证机关：普宁市自然资源局

发证日期：2022年12月9日

建设单位：广东金泰实业有限公司

项目名称：办公商业综合楼

建设位置：普宁大道南侧、赤水林场西侧

建筑规模：建设工程规划许可证列：建字第4452812021G028号，总建筑面积4140平方米。