全市住房公积金缴存人、贷款借款人:
根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的决定要求,现就我市个人住房公积金贷款利率下调有关事项通知如下:
一、2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款(包括2022年10月1日前受理但未发放的首套个人住房公积金贷款),下调利率0.15个百分点,按照5年以下(含5年)和5年以上分别为2.6%和3.1%的新利率执行;
二、2022年10月1日前已经发放的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日调整按新利率执行;
三、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
特此通知。
调整前,我市首套个人住房公积金贷款利率(年利率)为5年期以下(含5年)2.75%;5年期以上3.25%;第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)3.025%和5年以上3.575%。
根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的决定要求调整后,我市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)2.6%,5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率维持不变。
2022年10月1日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。2022年10月1日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2023年1月1日起按调整后的新利率执行。
以当前我市首套住房最高贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约34万元、月供2611.24元,调整后利息总额约32.24万元、月供2562.10元。
如需查询利率调整后具体还款计划情况,可通过市住房公积金管理中心网上办事大厅、微信公众号、APP和公积金贷款合作银行等任一渠道进行了解。
via:揭阳市住房公积金管理中心