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普宁一批项目启动公示,涉及预留建设用地、学校、净化厂等!










近日,小房君从普宁市自然资源局了解到,普宁市革命烈士墓园预留城乡建设用地成果公告、洪阳镇宝镜院小学建设工程设计方案公示、新寨水质净化厂建设用地规划许可批前公示、仁信新材料科技限公司规划许可事项批后公告、南溪粮食储备库建设用地规划许可事项批后公告,合计总面积约163.2亩,具体内容如下:











1

《普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(普宁市革命烈士墓园)》成果的公告


一、预留城乡建设用地规模使用审批表编制原因

根据《广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)》(粤国土资规划发〔2018〕64号)和《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(粤自然资函〔2020〕166号),本次预留规模应重点保障尚未确定选址的省、市重点项目及安置地,宅基地、留用地等农村建设和编制村土地利用规划所需的建设用地空间。普宁市革命烈士墓园符合预留城乡建设用地规模使用条件。根据有关文件规定,我局按相关要求组织编制了《揭阳市普宁市预留城乡建设用地规模使用审批表(普宁市革命烈士墓园)》(以下简称《审批表》)。

二、土地利用总体规划主要土地调控指标变化情况 

《审批表》落实地块面积0.6464公顷,落实前,落实地块土地利用规划地类为农用地0.0256公顷(均为其他农用地),其他土地0.6208公顷。落实后,落实地块全部调整为规划城乡建设用地。

根据现行规划,普宁市目标年(2020年)各项主要调控指标为:耕地保有量不低于21837公顷,基本农田保护面积不低于18532公顷,建设用地总规模控制在17963公顷以内,城乡建设用地规模控制在13838公顷以内。落实后,普宁市的耕地保有量、永久基本农田保护面积保持不变,建设用地总规模和城乡建设用地规模均保持不变。 

三、规划图件

《审批表》涉及落实地块落实前后土地利用总体规划图(局部图)。



四、批准机关和批准时间

《审批表》于2022年8月30日通过普宁市自然资源局审批(4452812022PN005)。





2

普宁市洪阳镇宝镜院小学建设工程设计方案公示


1. 建设单位:洪阳镇宝镜院村村民委员会

2. 项目名称:普宁市洪阳镇宝镜院小学建设工程

3. 项目位置:洪阳镇宝镜院村

4. 用地面积:20667㎡

5. 建设规模:1幢5层教学楼、1幢5层实验楼、1幢5层教师宿舍、1幢4层幼儿园、1幢1层风雨球场,局部1层地下室,总建筑面积13963.5㎡。
据了解,洪阳镇宝镜院小学建设内容包括1幢5层教学楼,1幢5层实验楼,1幢4层幼儿园,1幢单层室内篮球场、羽毛球场兼大礼堂,1幢5层教师宿舍;配套建设室外跑道、篮球场、校园景观绿化及校区道路、给排水等。项目概算总投资3984.63万元。






3

普宁市新寨水质净化厂建设用地规划许可批前公示


依照《广东省城乡规划条例》第二十九条规定,现将我局受理的普宁市新寨水质净化厂用地规划许可申请事项批前公示如下:

1.用地性质:水质净化厂用地(环境设施用地);

2.用地位置:北二环大道西南侧、新河西路北侧;

3.用地面积:2026平方米(3.04亩)(计容用地面积1796平方米) ;

4.类别:划拨;

5.根据国有建设用地划拨决定书(编号:445281-2022-0003 )办理建设用地规划红线图;

6.红点划线为用地范围线;

7.建筑物应按相关规范进行建筑退缩;

8.规划设计方案报市自然资源局审核后,方可正式设计;

9.标注尺寸单位为米;

10.应自行协调处理好毗邻用地关系;

11.主要规划技术指标(按计容用地面积1796平方米计算):

建筑密度≤30%

容 积 率≤0.5

绿 地 率≥15%

建筑高度≤15米

据了解,项目主要建设3000m³/d污水处理厂一座;主要建设内容包括中格栅、提升泵、细格栅、平流沉砂池、精细格栅、A2/O生化池、膜池、紫外消毒器、膜设备间、加药间、鼓风机房、进出水水质检测间及配电间等。工程总投资约1499.79万元。项目的建设有利于提升市区污水处理能力,加快推进练江流域水环境综合整治工作。






4

普宁市仁信新材料科技有限公司规划许可事项批后公告


许可证号:地字第445281202200020号

发证机关:普宁市自然资源局
发证日期:2022年9月6日
用地单位:普宁市仁信新材料科技有限公司

用地位置:普宁市产业转移工业园区内、中心大道北侧

用地性质:二类工业用地

用地面积:56913平方米(85.37亩)

原辉丰拉链生产基地及研发中心效果图

据了解,该地块是广东辉丰科技股份有限公司位于普宁市产业转移工业园区内、中心大道北侧的56913平方米二类工业用地转让给普宁市仁信新材料科技有限公司,普宁市产业转移工业园是普宁市建设“商贾名城、创新之城”、打造产业强市的重要平台,也是普宁市做大做强大健康产业名城的重要载体和发展平台。






5

普宁市储备粮管理中心普宁市南溪粮食储备库建设用地规划许可事项批后公告


许可证号:地字第445281202200021号

发证机关:普宁市自然资源局
发证日期:2022年9月9日
用地单位:普宁市储备粮管理中心

用地位置:普宁市南溪镇钟堂村,县道X005西北侧

用地性质:一类物流仓储用地

用地面积:22729平方米(34.09亩)

示意图
据了解,项目总占地面积22730平方米,总建筑面积10717平方米。一期建筑面积4523平方米,主要建设内容为2栋主体仓库、1栋业务用房、消防工程等,仓库容量1.42万吨;二期建筑面积约6194平方米,主要建设内容为6栋主体仓库,层高9.5米,单层框架结构平顶标准仓库。配套设施主要是粮食机械、环流熏蒸、通风系统、检化验设备、智能化系统、制氮设备、消防工程、路面工程、围墙等,仓库容量3.08万吨;总体项目完成后仓库总容量达4.5万吨。

项目的建设有利于解决当前普宁市国用粮食储备仓库严重不足问题,同时也加强了粮食及粮食安全的质量检验检测,解决残毒检验等问题,发展绿色环保食品,让人民吃上放心粮。



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