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普宁国际服装布料城（网批城）设计方案调整公示！

今天，普宁市自然资源局发布了关于调整“普宁国际服装布料城（网批城）”建设工程设计方案的公示。为提高建筑空间使用的舒适性、实用性，建设单位申请对原设计方案进行调整，主要调整方向为公寓及LOFT公寓层数分别由原方案的27、18层降为25、16层，标准层层高分别由原来的2.8、4.3米调整为3.0、4.8米，LOFT公寓在4.8米层高范围内设置部分夹层（该夹层按规定计算容积率和建筑面积）。具体内容如下：

关于调整“普宁国际服装布料城（网批城）”建设工程设计方案的公示

日前，我局收到建设单位广东超亿美投资有限公司关于要求对“普宁国际服装布料城（网批城）”建设工程设计方案进行优化调整的申请。我局已受理该宗申请事项，现依照城乡规划管理的相关规定，将有关情况公示如下：

普宁国际服装布料城（网批城）位于环市北路南侧、广达北路西侧，项目原已批准设计方案（见附图1）为：11幢3层商铺、2幢18层LOFT公寓、3幢27公寓、2层地下室，总建筑面积210315.15平方米，计容建筑面积169098.92平方米，容积率2.89（其中11幢3层商铺已办理建设工程规划许可证并通过建设工程竣工规划核实）。

为提高建筑空间使用的舒适性、实用性，在未超出该宗用地的规划设计条件（宗地规划设计条件为：容积率≤4.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度≤80米）的前提下，建设单位申请对原设计方案进行调整，主要调整方向为公寓及LOFT公寓层数分别由原方案的27、18层降为25、16层，标准层层高分别由原来的2.8、4.3米调整为3.0、4.8米，LOFT公寓在4.8米层高范围内设置部分夹层（该夹层按规定计算容积率和建筑面积）。

调整后设计方案（见附图2）为：11幢3层商铺、2幢16层LOFT公寓、3幢25公寓、2层地下室，总建筑面积为217244.22 平方米，比原设计方案增加6929.07平方米，计容建筑面积175636.94平方米，比原设计方案增加6538.02平方米，容积率3.0，比原来设计方案增加0.11。调整后的各项经济技术指标均未超出该宗用地的规划设计条件。

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