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108亩！普宁将建设冷链物流园，补齐我市冷链仓储供应保障短板

近日，普宁市洪阳镇人民政府对普宁冷链物流园控制性详细规划（草案）进行公示，公开征询公众意见。普宁冷链物流园位于普宁市洪阳镇乌犁村，总面积为108亩，项目的建设将带动该片区公共配套设施提质增效，创造宜居环境，打造居住、生产、休闲等要素协调发展的环境风貌。具体内容如下：

一、用地概况

普宁冷链物流园位于普宁市洪阳镇乌犁村，该片区规划范围东至X107县道，西至后坑村中心路，南至塔脚中学，北至省级文物保护单位培风塔，总面积为7.2公顷（108亩）。

二、规划内容

（1）规划目标

加快推进广东供销公共型农产品，补齐我市冷链仓储供应保障短板，在该区域打造普宁冷链物流园；积极实施乡村振兴战略，以普宁冷链物流园项目建设带动片区公共配套设施提质增效，创造宜居环境；保护文物古迹，落实文物保护的相关规定，打造居住、生产、休闲等要素协调发展的环境风貌。

（2）用地布局

以一类物流仓储用地、村庄建设用地、一类工业用地、二类工业用地、文物古迹用地及广场用地为主，一类物流仓储用地为A-05、A-09和A-13地块；村庄建设用地为A-02、A-03、A-06和A-12地块；文物古迹用地为A-01地块；一类工业用地为A-04地块；二类工业用地为A-11地块；广场用地为A-07、A-08和A-10地块。

（3）公服配套

①公共管理和公共服务设施：规划卫生站、文化活动站各一处，布置于A-06地块。

②市政公用设施：规划公共厕所2处，分别为位于A-01和A-06地块；规划垃圾收集点7处，分别布置于A-01、A-04、A-06、A-09、A-11、A-12、A-13地块。

（4）交通组织

规划区主要对外道路为X107，道路宽度为24米；规划区内其他道路宽度在8-10米之间。

（5）培风塔文物保护范围及建设控制地带

从培风塔保护范围向四周延伸20米划定方形为建设控制地带，建设控制地带内建筑高度不得高于12米。

普宁冷链物流园

据了解，普宁冷链物流园已于2020年9月备案通过，总投资1.2亿。项目由广东天洪冷链物流有限公司建设，用地面积16620平方米，新建建筑面积约17550平方米，冷库总库容2.5万吨，计划拆除原有地块旧仓库后，建设低温冷库两栋及一栋综合服务大楼。

洪阳大发展

洪阳镇是普宁北部的中心镇，据《普宁市洪阳镇总体规划（2018-2035）》，将通过古镇复兴、镇区扩容、交通疏解，优化镇区空间环境，打造品质、人文、生态的镇区生活空间，建设历史文化特色旅游小镇。

在揭阳市农业农村现代化“十四五”规划中提到，力争到2025年建成三产融合创新区。其中提到，以疏港铁路设站洪阳为契机，着手连片打造集花卉苗木、休闲农业和乡村旅游等特色产业为一体的特色农业和特色旅游集聚区。重点将洪阳、南溪、广太串连成片，以洪阳古镇文化、南溪水乡、广太园林为主线，开辟打造一条集文化、美食、休闲的精品旅游线路。

而在普宁十四五规划中也曾提到，在立足全市资源环境承载力，推进多规合一高效融合落地实施，着力构建“一城三区三片”的发展格局，强化普宁经济高质量发展的战略空间支撑。其中提到重点发展新“三区”，洪阳产镇联动区就是其中之一，该区依托洪阳站点，完善镇区城镇功能，实现与市产业转移工业园区融合发展，并利用丰富的文化资源，强化文化旅游业的驱动作用。

如今普宁冷链物流园也将落户洪阳，补齐我市冷链仓储供应保障短板，为这座“洪阳古城”的发展增添新活力！让我们一起期待吧！

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