受普宁市池尾街道上寮村村民委员会的委托，我所定于2022年6月22日上午9时30分在池尾街道农村综合产权交易所开标室举行普宁市池尾街道上寮村池揭路西侧（原金珠宾馆）土地使用权及地上建筑物使用权出租招标会，现将有关事项公告如下：

一、招标单位：普宁市池尾街道上寮村村委会。

二、此次招标标的：

原金珠宾馆建筑面积为6064平方米使用权，临时铁皮建筑面积为1489.92平方米的使用权，空地面积约为3348.055平方米的使用权（下统称租赁物，具体面积及建筑物状态以现状为准），租赁物的租金评估起租价计960000元/年。

三、经营条件：

1.该租赁物内从事经营活动必须取得国家有关法律法规规章规定的执照，批准证书或相关许可证，应按照执照、批准证书或相关许可证的内容依法从事经营活动。

2.其它条件以我国现行法律法规规章和政策规定及租赁合同条款为准。

四、租赁期限：该租赁物租期为15年，免租金装修期为六个月，即租期自租赁合同签订之日起满六个月后计15年。

五、租金及押金计算、交纳方式：租金每年支付一次，第1年至第5年为一个计租金期（按中标报价额计算）。第6年至第10年为第二个计租金期（在第一个租金期的年租金额增加6%），第11年到15年为第三个计租金期（在第二个租金期的年租金额增加6%）。租赁押金计30万元，于签订租赁合同时一次性缴交。交纳方式为汇款转账方式。

六、投标者资格：具有独立法人资格的营业机构（单位）或具有完全民事行为能力的自然人均可报名。

七、投标保证金及相关事项：

1.投标者必须在报名时间内向招标单位交纳投标保证金40万元。

2.有意竞标者必须在报名时间内具备第六项的资格要求并向招标单位交纳投标保证金（以汇款方式，账号在报名时提供）方有资格参加竞标。未中标者，保证金在中标公告发布十个工作日内不计息退还。

3.投标方撤销报名或中标后未按约定签订合同的，视为已明示放弃保证金所有权利，普宁市池尾街道上寮村委会不退还投标保证金，归上寮村集体所有。

4.投标者可于报名时自行到租赁物进行实地踏勘，了解租赁环境、现状、性状及其使用的瑕疵，并认真查阅投标文件、由普宁市池尾街道上寮村委会提供的合同文本，确认后方可报名，一经报名者，则视为已明示清楚投标文件内容、租赁物的环境、现状、性状及同意合同条款约定。

八、报名时间：2022年6月10日至2022年6月20日止（均为上班时间）。

九、报名地点：普宁市池尾街道农村综合产权交易所办公室或普宁市池尾街道上寮村村委会办公址。

十、联系方式：池尾街道农村综合产权交易所联系人陈先生，电话0663-2281168；上寮村委会：联系人李先生，电话13318188593。

十一、其他事项：

有意竞标者，报名时：

1、个人须携带本人身份证原件及复印件；

2、独立法人资格的营业机构（单位）须提供营业执照（或单位登记证）原件及复印件并盖章、须法定代表人本人到场且须提交法定代表人身份证原件及复印件并盖章；若法定代表人本人无到场且有代理人的，须其代理人本人到场且须提交代理人的身份证原件及复印件、授权委托书原件、独立法人资格的营业机构（单位）须提供营业执照（或单位登记证）原件及复印件并盖章、法定代表人身份证原件及复印件并盖章。

3、不接受联合体的报名。

普宁市池尾街道农村综合产权交易所

2022年6月10日